기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 당리동

경보이리스힐당리 관리비 명세서

부산광역시 사하구 승학로71번길 146

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,806원 사하구 대비 높음 48%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 279세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
279세대
동수 · 최고층
3개 동 · 26층
사용승인
2017.04.26 (9년차)
관리비부과면적
19,495㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)경보종합건설
주차
294대
CCTV
67대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성T.M.S
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026912
경보이리스힐당리 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,413원 621.3 12,112,106
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,841원 높음 73% 사하구 중앙값 ㎡당 338.7원 대비 584.5 11,394,686
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,048원 높음 65% 사하구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 15.0 292,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 278원 높음 90% 사하구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.0 77,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,245원 높음 165% 사하구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 17.8 347,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,608원 652.7 12,724,674
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,606원 높음 86% 사하구 중앙값 ㎡당 158.1원 대비 294.9 5,749,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,337원 높음 8% 사하구 중앙값 ㎡당 283.4원 대비 305.4 5,952,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,154원 높음 65% 사하구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 45.1 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 511원 높음 35% 사하구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 7.3 142,604
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,340원 62.1 1,210,809
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 42원 낮음 97% 사하구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 0.6 11,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,298원 높음 183% 사하구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 61.5 1,199,009
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,203원 1,190.8 23,213,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,384원 낮음 49% 사하구 중앙값 ㎡당 95.2원 대비 48.4 944,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,121원 높음 102% 사하구 중앙값 ㎡당 334.3원 대비 674.4 13,146,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 316원 비교 자료 없음 4.5 88,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,086원 높음 57% 사하구 중앙값 ㎡당 219.2원 대비 344.7 6,719,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,285원 높음 58% 사하구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 32.7 637,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 783원 높음 33% 사하구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 11.2 218,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,581원 높음 129% 사하구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 36.9 720,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,648원 높음 167% 사하구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 37.9 738,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,538원 279.6 5,451,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,538원 높음 28% 사하구 중앙값 ㎡당 219.2원 대비 279.6 5,451,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,101원 중앙값 1,900원/㎡ 높음 48% 2,806 54,712,209

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,093,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,474만 25.04
  2. 5,548만 25.05
  3. 5,280만 25.06
  4. 8,409만 25.07
  5. 6,368만 25.08
  6. 6,701만 25.09
  7. 5,709만 25.10
  8. 5,629만 25.11
  9. 5,601만 25.12
  10. 5,826만 26.01
  11. 5,785만 26.02
  12. 5,471만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
52,002,072원
2026년 3월
54,712,209원

세대당 ▲ +9,713원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,349만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 8,387원
월 부과액의 2년 6개월 월 5,451,040원 부과 · 3,498,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,675원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2,698만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 방화셔트 가드레일 수리외 소방보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 (주)시민소방 2,230,000원 26.06.04 ~ 26.06.05
2026.05.04 단지내 소나무 고사지제거, 와이어설치 및 지주목 정비수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 주식회사 두레박 4,500,000원 26.05.20 ~ 26.06.10
2026.04.14 주택화재보함수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 메리츠화재 3,659,300원 26.04.27 ~ 27.04.27
2026.04.14 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 메리츠화재 40,200원 26.04.27 ~ 27.04.27
2026.04.14 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 메리츠화재 5,098,000원 26.04.27 ~ 27.04.27
2026.03.11 승강기 인버터 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 현대엘리베이터서비스(주) 5,670,000원 26.03.11 ~ 26.03.11
2026.03.09 전기설비 직무고시 안전점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 (주)한성전기소방 1,400,000원 26.03.09 ~ 27.03.08
2026.02.02 조합놀이기구 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 다온조경 3,100,000원 26.02.02 ~ 26.02.12
2025.11.17 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 성우소방이엔지(주) 1,280,000원 25.11.18 ~ 25.11.21
2025.09.29 음식물쓰레기 종량기 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 (주)부민더블유엔피 1,152,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법