2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 9월 부과분
대치SK VIEW
서울특별시 강남구 삼성로51길 25
세대당 평균 월 관리비
537,109원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 2,958원
- 강남구 세대당 중앙값
- 330,509원
강남구 209곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 239세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2017.06 (9년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 411대
- CCTV
- 114대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 28,926㎡
- 전용면적 합계
- 22,080㎡
- 시공사
- 에스케이건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 102,018원 단지 총액 2,438만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 104,963원 단지 총액 2,509만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 24,818원 단지 총액 593만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 282,314원 단지 총액 6,747만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,996원 단지 총액 550만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 137,322,196원 · 세대당 574,569
- 2025년 2월 131,943,846원 · 세대당 552,066
- 2025년 3월 114,757,138원 · 세대당 480,155
- 2025년 4월 107,084,528원 · 세대당 448,052
- 2025년 5월 98,713,059원 · 세대당 413,025
- 2025년 6월 101,072,243원 · 세대당 422,896
- 2025년 7월 124,569,623원 · 세대당 521,211
- 2025년 8월 127,955,047원 · 세대당 535,376
- 2025년 9월 128,368,934원 · 세대당 537,108
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 218만원
- 월 부과액5,495,970원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,904원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,082원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 163건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,165만원
-
2026.08.31 660,000원
재해예방 기술지도 계약체결(CCTV)
(주)스마트전기통신안전공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 165,000,000원
영상정보처리기기 교체 및 증설공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 3,338,000원
102동 1호라인 누수탐지
정밀이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 850,000원
배기휀 부속품 교체공사(지하1층 101동)
(주)티에스에어테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.17 3,800,000원
옥상 벤츄레이터 공사(103동3호,105동1호)
성남 리엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.14 0원
승강기 미디어보드 및 전자게시판 설치계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.08 2,300,000원
장송 소나무 영양제 투여
팔팔조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 900,000원
재해예방 기술지도 (옥상방수)
주식회사 바른안전기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 4,900,000원
주민공동시설 용도변경 설계,감리
(주)아키원건축사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 300,000원
폐 자전거 매각
제이오컴퍼니
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.18 132,000,000원
옥상 방수 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 3,000,000원
CCTV 통신감리 용역
(주)헤일로정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 2,300,000원
공사 감리(옥상방수)
(주)새움이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 2,040,000원
정화조 유지관리 용역
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.01 1,100,000원
외부 회계감사 용역
세덕 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 1,131,000원
105동 필로티 천장 누수 보수
성남리엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 2,880,000원
재활용 분리수거 용역
(주)백두산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.27 2,163,000원
103동 지하1층 주차장 천장 누수 보수
성남리엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 39,700원
어린이놀이시설 배상보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 70,400원
승강기 사고배상 보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 4,872,700원
영업배상보험
메리츠화재해상보험(ㅜ)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 604,000원
청소차 영업배상보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 3,745,400원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.06 5,000,000원
공용 구간 바닥청소 용역
청소킹
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 750,000원
장기수선계획 검토 조정 용역 업체 선정
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 1,200,000원
전산 용역 업체 계약의 건
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 385,000원
세무대행 용역
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 3,550,000원
단지 내 LED 간판 보수
간판타자애드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 8,900,000원
긴급 옥상방수공사 및 외벽 균열보수공사
코지건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 1,973,000원
벤틸레이터 보수공사
성남 리엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.09.30 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 전면수리
-
2026.04.27
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2026.04.24 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
4세대 346,914원 -
26평
전용 84.3㎡
22세대 490,342원 -
26평
전용 84.4㎡
82세대 490,632원 -
28평
전용 93.4㎡
60세대 543,015원 -
28평
전용 93.5㎡
29세대 543,480원 -
34평
전용 112.1㎡
26세대 651,618원 -
34평
전용 112.4㎡
13세대 653,304원 -
38평
전용 125.3㎡
2세대 728,652원 -
38평
전용 125.3㎡
1세대 728,768원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.