기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 충무공동

경남혁신도시LH9단지 관리비 명세서

경상남도 진주시 사들로 13

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,672원 진주시 대비 높음 58%
  • 630세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
630세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2017.05.24 (9년차)
관리비부과면적
51,941㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
KCC건설
주차
637대
CCTV
118대
승강기
17대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026929
경남혁신도시LH9단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,914원 520.5 27,036,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,700원 높음 58% 진주시 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 493.7 25,641,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 815원 높음 7% 진주시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.9 513,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 215원 높음 48% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.6 135,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 56원 낮음 15% 진주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,129원 높음 276% 진주시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 13.7 711,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,636원 480.8 24,970,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,954원 높음 5% 진주시 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 169.2 8,790,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,634원 높음 33% 진주시 중앙값 ㎡당 215.0원 대비 286.7 14,889,350
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,319원 낮음 34% 진주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 16.0 831,130
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 185원 비교 자료 없음 2.2 116,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 544원 0% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 342,810
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,569원 55.4 2,878,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 979원 낮음 68% 진주시 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 11.9 616,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,524원 높음 195% 진주시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 42.7 2,220,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 66원 비교 자료 없음 0.8 41,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 121,388원 1,472.3 76,474,250
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,656원 비교 자료 없음 56.5 2,933,372
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 28,973원 비교 자료 없음 351.4 18,252,684
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,056원 비교 자료 없음 425.2 22,085,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,146원 높음 46% 진주시 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 135.2 7,021,704
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,254원 낮음 7% 진주시 중앙값 ㎡당 356.2원 대비 330.6 17,170,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 106원 비교 자료 없음 1.3 66,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,949원 낮음 4% 진주시 중앙값 ㎡당 113.0원 대비 108.5 5,638,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,306원 높음 45% 진주시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 28.0 1,452,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 403원 낮음 10% 진주시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.9 254,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 817원 낮음 9% 진주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 9.9 514,580
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,722원 높음 57% 진주시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 20.9 1,084,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,750원 142.5 7,402,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,750원 낮음 29% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 142.5 7,402,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,257원 중앙값 1,693원/㎡ 높음 58% 2,672 138,761,886

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,961,577원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,796만 25.01
  2. 1억 6,334만 25.02
  3. 1억 3,876만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,420만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 11,055원
월 부과액의 6년 6개월 월 7,402,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,797원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 1억 157만원
  • 공개 계약 전체 140건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 주차관제시스템 설치 및 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰후 대표회의에서 최저업체 선정 아마노코리아(주)부산지사 32,440,000원 26.09.07 ~ 26.09.18
2026.08.31 EOC장비 교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의에서 최저업체 선정 (주)경봉 2,710,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.24 무인택배시스템 관리계약서수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 대표회의에서 수의계약 선정 (주)헤드 1,800,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.14 열교환기 열판 세척공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의에서 최저업체 선정 해강엔지니어링 1,600,000원 26.07.14 ~ 26.08.05
2026.07.14 어린이집 앞 바닥데크 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의에서 최저업체 선정 그린산업 1,250,000원 26.07.14 ~ 26.07.14
2026.07.10 바닥분수 수질검사 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의에서 최저업체 선정 상록앤바이로 546,800원 26.07.10 ~ 26.08.21
2026.07.02 복합기 구매계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의에서 최저업체 선정 대성디지털사무기 2,800,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.06.26 전단지함 관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의에서 적격업체 선정 우리기획 630,000원 26.06.26 ~ 28.06.25
2026.06.26 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의에서 최저업체 선정 세무회계그룸 청담 800,000원 26.06.26 ~ 26.08.31
2026.06.24 시설물(게시판) 광고 대행 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의에서 최고견적업체 선정 성운기획 1,600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법