경상남도 양산시2026년 8월 부과분
이지더원2차 그랜드파크
경상남도 양산시 물금로 75
세대당 평균 월 관리비
296,053원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,768세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2017.04 (9년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,184대
- CCTV
- 490대
- 승강기
- 111대
- 전기차 충전기
- 51대
- 관리 인원
- 관리 17 · 경비 8 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 183,049㎡
- 전용면적 합계
- 138,798㎡
- 시공사
- 라인건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 36,798원 단지 총액 6,506만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,948원 단지 총액 7,947만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 6,960원 단지 총액 1,230만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 181,462원 단지 총액 3억 2,082만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 25,886원 단지 총액 4,577만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 405,373,082원 · 세대당 229,283
- 2025년 10월 372,862,227원 · 세대당 210,894
- 2025년 11월 428,102,942원 · 세대당 242,139
- 2025년 12월 525,791,832원 · 세대당 297,393
- 2026년 1월 593,944,308원 · 세대당 335,941
- 2026년 2월 509,642,712원 · 세대당 288,259
- 2026년 3월 479,782,134원 · 세대당 271,369
- 2026년 4월 400,510,130원 · 세대당 226,532
- 2026년 5월 392,061,690원 · 세대당 221,754
- 2026년 6월 384,628,988원 · 세대당 217,550
- 2026년 7월 491,979,958원 · 세대당 278,269
- 2026년 8월 523,421,864원 · 세대당 296,053
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +25,283원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,395만원
- 월 부과액45,765,792원
- 월 사용액2,954,600원
- ㎡당 적립금4,337원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 365건- 최근 12개월 계약
- 53건
- 최근 12개월 합계
- 22억 7,915만원
-
2026.09.24 0원
아파트 홈페이지 및 주차어플
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.23 1,418,182원
셔틀버스 타이어교체
KTS복합물류점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.23 4,650,000원
실내체육관 조명 교체
주우종합시스템(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 900,000원
26년 하반기 건축물 안전점검
(주)하우구조이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 218,500원
승강기 책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 4,900,000원
회전놀이기구 교체
(주)제이랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.06 1,800,000원
26년 기계설비 성능점검
다룸기계통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 1,700,000원
관리규약 인쇄
(주)에이티에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.06 1,700,000원
26년 전기 직무고시 업체
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.31 2,763,500원
셔틀버스 부품교체
강남현대상용서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.24 4,910,000원
단지조경 마사토 및 식재구입
(주)지온산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 500,000원
세무주치의 용역계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 4,800,000원
분수대 누수공사
김반장설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 682,660원
1톤트럭 보험
삼성화재해상보험 주식회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.15 1,826,000원
213동, 216동 3호기 도어컨트롤
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 860,000원
210동 1호기 도어폴리
(주)영제
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 1,290,640원
셔틀버스 보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 6,000,000원
맥주공급계약
동림주류
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.18 1,530,000원
관리규약 3단비교표
(주)에이티에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.18 2,900,000원
CCTV공사 감리
(주)정엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 354,800,000원
CCTV 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 4,920,000원
전산용역
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 600,000원
푸드트럭 운영
이벤트럭
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.22 0원
하자진단
법무법인 하늘누리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 850,000원
승강기 부품(로프컷팅)
(주)두원산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 2,040,000원
공청시설유지
(주)서진정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 2,000,000원
견과류구입
가은유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.21 10,368,000원
음식물 종량기기
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 1,300,000원
외부회계감사
영원공인회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.18 3,240,000원
방역(소독)업체
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 7건-
2026.05.13 장기수선충당금
외부
건물 외부
-
2025.08.01 장기수선충당금
건물 외부
-
2024.11.05
건물 외부
-
2023.10.15
외부
건물 외부 · 전면수리
-
2023.08.22
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
이력 2건 더 보기
-
2022.09.29
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2022.02.28
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.8㎡
310세대 274,537원 -
23평
전용 75.8㎡
822세대 285,662원 -
26평
전용 84.8㎡
636세대 319,979원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.