경상남도 양산시2026년 7월 부과분
양산4차동원로얄듀크비스타
경상남도 양산시 백호로 155
세대당 평균 월 관리비
291,123원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,084원
- 양산시 세대당 중앙값
- 190,344원
양산시 188곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 521세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2017.06 (9년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 613대
- CCTV
- 149대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,114㎡
- 전용면적 합계
- 44,275㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 49,465원 단지 총액 2,577만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,945원 단지 총액 2,185만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,625원 단지 총액 397만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 174,489원 단지 총액 9,091만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 17,600원 단지 총액 917만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 155,834,147원 · 세대당 299,105
- 2025년 9월 135,840,061원 · 세대당 260,729
- 2025년 10월 123,333,589원 · 세대당 236,724
- 2025년 11월 137,051,041원 · 세대당 263,053
- 2025년 12월 167,320,637원 · 세대당 321,152
- 2026년 1월 182,776,625원 · 세대당 350,818
- 2026년 2월 158,049,467원 · 세대당 303,357
- 2026년 3월 150,597,461원 · 세대당 289,054
- 2026년 4월 129,222,941원 · 세대당 248,028
- 2026년 5월 125,535,033원 · 세대당 240,950
- 2026년 6월 123,040,027원 · 세대당 236,161
- 2026년 7월 151,675,051원 · 세대당 291,122
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,427원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 8,619만원
- 월 부과액9,169,600원
- 월 사용액1,067,000원
- ㎡당 적립금13,528원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,659원 대비+103%
이 단지가 맺은 계약
전체 204건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,219만원
-
2026.09.15 1,300,000원
기계설비성능점검 용역
풍원기공
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 77,000,000원
지하주차장 에폭시공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 746,000원
1동 승강기 2호기 vcon보드 보수공사
제일승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 2,400,000원
소독용역
고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.31 1,600,000원
저수조청소
고려그린산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.07.29 1,600,000원
열교환기 세관 청소 및 가스켓교체
청송산업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 1,492,000원
4동, 6동 vcon보드 보수공사
제일승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 970,000원
1동 승강기 1호기 비상통화장치 보드교체
제일승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 2,100,000원
암롤박스 수리
금성ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 1,670,000원
SVP A구역 배수펌프 교체공사
케이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 2,000,640원
재활용(헌옷제외)업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.06.04 5,939,400원
재활용품수거(헌옷류)용역
KY무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.05.26 3,030,000원
시설물광고업체선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.14 2,268,000원
403동 2호 승강기 인버터 수리계약
제일승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 2,800,000원
소방시설점검업체선정
스마트이앤텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.04 950,000원
외부회계감사
유월세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.24 8,983,740원
경비용역
경동기업
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.24 11,017,020원
미화용역
경동기업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.24 2,976,000원
공용타일보수
이지타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 4,200,000원
암롤박스보관장소 위치이동을 위한 화단공사
호형건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.23 2,378,200원
전기실부품교체계약
한신TAS
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.16 1,980,000원
1동 승강기 1호기 CTC-3 교체공사 계약
제일승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.31 12,552,588원
주택관리업자 위수탁계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.30 1,408,000원
5동 승강기1호기 메인보드 수리 건.
제일승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.12 4,500,000원
설비자동제어 운영프로그램교체
파워즈
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.03 3,490,000원
정수위밸브, 펌프배관,A구역체크밸브교체공사
케이펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.03 2,550,000원
단지내 잔디등수목등보수공사
금호전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.03 2,310,000원
1동 A구역 배수펌프교체
케이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.21 1,250,400원
불법광고물 관리
큰애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.13 2,400,000원
전기직무고시
한신TAS
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
521세대 291,123원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.