기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 덕포동

거제옥포도뮤토 관리비 명세서

경상남도 거제시 성산로 169

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,798원 거제시 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 낮음 13%
  • 518세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
518세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2017.05.18 (9년차)
관리비부과면적
53,593㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코 A&C
주차
620대
CCTV
185대
승강기
16대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세운주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026943
거제옥포도뮤토 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,042원 319.4 17,115,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,460원 낮음 4% 거제시 중앙값 ㎡당 317.6원 대비 304.1 16,296,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,142원 높음 22% 거제시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 11.0 591,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 324원 높음 53% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.1 167,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 117원 낮음 87% 거제시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 1.1 60,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,553원 479.0 25,668,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,544원 높음 44% 거제시 중앙값 ㎡당 131.5원 대비 188.9 10,123,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,920원 높음 6% 거제시 중앙값 ㎡당 235.6원 대비 250.5 13,426,810
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,405원 높음 10% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 32.9 1,763,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 683원 0% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 353,650
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,014원 48.5 2,597,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 764원 낮음 62% 거제시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 7.4 396,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,749원 높음 69% 거제시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 36.2 1,941,820
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 501원 비교 자료 없음 4.8 259,270
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,812원 771.4 41,342,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,306원 높음 182% 거제시 중앙값 ㎡당 73.1원 대비 205.9 11,036,398
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,029원 0% 거제시 중앙값 ㎡당 404.7원 대비 406.2 21,771,082
D09 수도료(공용) 공용 수도 -236원 비교 자료 없음 -2.3 -122,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,115원 낮음 35% 거제시 중앙값 ㎡당 149.7원 대비 97.8 5,239,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,336원 높음 7% 거제시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.6 1,210,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 866원 0% 거제시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.4 448,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,335원 높음 27% 거제시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 22.6 1,209,370
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,062원 비교 자료 없음 10.3 550,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,622원 180.0 9,646,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,622원 낮음 26% 거제시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 180.0 9,646,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,043원 중앙값 1,886원/㎡ 낮음 5% 1,798 96,370,252

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,903,842원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,026만 25.08
  2. 1억 2,923만 25.09
  3. 1억 1,021만 25.10
  4. 1억 463만 25.11
  5. 1억 284만 25.12
  6. 1억 341만 26.01
  7. 1억 228만 26.02
  8. 9,130만 26.03
  9. 9,478만 26.04
  10. 9,330만 26.05
  11. 9,539만 26.06
  12. 9,637만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
110,315,712원
2026년 7월
96,370,252원

세대당 ▼ -26,921원 (-13%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,888만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 3,524원
월 부과액의 1년 8개월 월 9,646,180원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,938원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2024.12.19 옥상 누수로 인한 세대 보수공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가격으로 입찰한 자 경쟁입찰 낙찰 16,900,000원 –
2024.09.09 옥상 방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 평가기준에 따라 최고점을 받은 업체 경쟁입찰 낙찰 285,000,000원 –
2024.07.22 주택관리업자 선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 평가위원 평점 누계 결과 최고점을 획득하여 낙찰업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 811,474,920원 –
2024.07.05 디지털 복합기 임대차수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하, 2인이상 견적비교 최저가 제시업체 체결 프린팅솔루션 3,600,000원 24.07.05 ~ 27.07.04
2024.05.16 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업체 비교 견적을 통한 저가 업체 선정 청풍감사반(제536호),세무회계 정인 이승석회계사 1,200,000원 24.05.16 ~ 24.09.30
2024.04.15 소방시설 자체점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체 비교 견적을 통한 저가 업체 선정 시민소방 3,200,000원 24.05.01 ~ 24.11.30
2024.04.12 전기 직무 고시 반기,연차점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체 비교 견적을 통한 저가 업체 선정 (주)코아이엔지전력 3,507,000원 24.04.30 ~ 25.04.29
2024.04.09 시설물의 정밀안전점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체 비교 견적을 통한 저가 업체 선정 리더스씨앤엠 2,100,000원 24.04.25 ~ 24.05.25
2024.04.02 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 업체 비교 견적을 통한 저가 업체 선정 조은환경 2,181,818원 24.04.02 ~ 25.04.01
2024.03.06 방역소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 2개업체 비교 견적을 통한 저가 업체 선정 (주)웰리브 2,700,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법