2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전북특별자치도 정읍시2026년 4월 부과분
코아루천년가아파트
전북특별자치도 정읍시 정읍남로 1400
세대당 평균 월 관리비
214,366원
- 정읍시 ㎡당 중앙값
- 1,808원
- 정읍시 세대당 중앙값
- 154,048원
정읍시 43곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 정읍시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 437세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2017.04 (9년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 530대
- CCTV
- 122대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,736㎡
- 전용면적 합계
- 35,830㎡
- 시공사
- 새천년종합건설
- 관리업체
- (유)신화종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
정읍시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 정읍시 중앙값
일반관리비 62,614원 단지 총액 2,736만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 31,904원 단지 총액 1,394만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,542원 단지 총액 155만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,497원 단지 총액 4,042만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 23,809원 단지 총액 1,040만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 90,627,834원 · 세대당 207,386
- 2025년 6월 92,449,370원 · 세대당 211,554
- 2025년 7월 101,092,708원 · 세대당 231,333
- 2025년 8월 109,259,888원 · 세대당 250,022
- 2025년 9월 108,382,358원 · 세대당 248,014
- 2025년 10월 93,654,768원 · 세대당 214,312
- 2025년 11월 92,417,060원 · 세대당 211,480
- 2025년 12월 91,795,160원 · 세대당 210,057
- 2026년 1월 97,790,326원 · 세대당 223,776
- 2026년 2월 100,839,536원 · 세대당 230,754
- 2026년 3월 94,669,136원 · 세대당 216,634
- 2026년 4월 93,678,066원 · 세대당 214,366
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,339원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,268만원
- 월 부과액10,404,420원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,542원
정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 6,408원 대비+64%
이 단지가 맺은 계약
전체 64건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.22 278,000,000원
외벽균열 등 하자보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2024.08.21 217,000원
승강기사고배상책임보험
인카금융서비스(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.21 2,000,000원
헌옷 수거업체 선정의 건
주식회사 뷰티환경산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.08.21 1,980,000원
105동 지하램프 배수로 보수 공사
한양건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.30 500,000원
외벽 균열 보수공사
한양건설(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
-
2024.07.30 1,400,000원
지하주차장 재 도색
한양건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.24 2,200,000원
시설물광고 계약
다산광고기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.23 5,234,700원
화재보험, 영업배상, 어린이놀이시설
인카금융서비스(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.23 1,578,000원
알리미방송
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.23 524,300원
재난배상책임보험
인카금융서비스(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.20 3,926,000원
화단정리 및 방수, 생활오수관 수리, 화강석 계단 재시공
정읍종합중기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.20 1,000,000원
외부회계감사
태정공인회계감사반(445호)원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.20 4,767,264원
미성정보시스템
미성정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.23 110,000원
멘홀뚜껑 구입
오성토목
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.20 1,520,000원
보도블럭 수평작업
정읍종합중기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.23 495,000원
CCTV 모니터 교체
PC라인영철시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.23 2,772,000원
디지털케이블TV방송(5대), 초고속인터넷(5대), 부가서비스 (주) 엘지헬로비젼과 공급계약
(주)엘지헬로비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.25 453,500원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.09.01 991,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.07 4,000,000원
외벽 크랙 보수
(유)대신건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2023.07.18 13,459,750원
위.수탁계약
신화종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2023.05.24 830,000원
신호관제 보수공사
디비시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.27 1,500,000원
코아루아파트 진입로 보수공사
예천개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.25 40,100원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.04.25 2,440,100원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.04.25 3,237,700원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.04.21 1,327,000원
관리사무실 입구 넥산 교체 보수
과교공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.14 441,800원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.03.13 2,040,000원
소방시설 안전관리
일진소방 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.15 7,400,000원
비상통화장치 교체 공사
디비시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주정읍시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.4㎡
14세대 194,439원 -
23평
전용 74.8㎡
98세대 195,537원 -
24평
전용 79.6㎡
29세대 208,139원 -
26평
전용 85.0㎡
296세대 222,153원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.