기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 태전동

협성휴포레강북아파트 관리비 명세서

대구광역시 북구 태암남로 60

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,314원 북구 대비 높음 19%
  • 756세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
756세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2017.06.15 (9년차)
관리비부과면적
74,547㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)협성건설
주차
931대
CCTV
156대
승강기
22대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026960
협성휴포레강북아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,851원 444.7 33,151,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,795원 높음 16% 북구 중앙값 ㎡당 365.1원 대비 423.9 31,597,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 771원 높음 9% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.8 582,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 341원 높음 96% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.5 257,850
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 139원 높음 122% 북구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.4 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 805원 낮음 18% 북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.2 608,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,923원 587.4 43,789,581
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,164원 높음 55% 북구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 255.2 19,024,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,204원 낮음 5% 북구 중앙값 ㎡당 291.9원 대비 275.9 20,566,156
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 772원 높음 24% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.8 583,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,056원 높음 46% 북구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 41.1 3,066,085
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 728원 높음 12% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.4 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,390원 95.2 7,098,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,713원 높음 253% 북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 37.7 2,807,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,677원 높음 356% 북구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 57.6 4,291,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,190원 1,056.6 78,767,795
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 182원 비교 자료 없음 1.9 137,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,510원 높음 129% 북구 중앙값 ㎡당 86.6원 대비 197.9 14,749,337
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,224원 높음 22% 북구 중앙값 ㎡당 457.3원 대비 560.0 41,749,128
D09 수도료(공용) 공용 수도 479원 높음 18% 북구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 4.9 362,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,744원 높음 16% 북구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 230.7 17,194,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,388원 높음 12% 북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 24.2 1,805,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 659원 낮음 21% 북구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 6.7 498,470
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 984원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 10.0 744,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,020원 높음 37% 북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 20.5 1,527,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,818원 130.0 9,690,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,818원 낮음 30% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 130.0 9,690,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,172원 중앙값 1,951원/㎡ 높음 19% 2,314 172,497,870

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 37,822,688원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,250만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,122만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 6,992원
월 부과액의 4년 6개월 월 9,690,520원 부과 · 880,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,941원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 6억 8,263만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 아파트 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 제7조에 의거 적격심사평가 회의에서 평가표에 따라 평가하여 최고점을 받은 업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 596,880,000원 –
2026.07.23 승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 제7조에 의거 적격심사평가 회의에서 평가표에 따라 평가하여 최고점을 받은 업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 23,760,000원 –
2026.01.12 헬스장 확장 공사(비내력벽 철거 및 실내인테리어) 업체 선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제5조에 따라 제한경쟁입찰의 3개이상의 유효한 입찰로 성립. 최저가 업체를 낙찰 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 58,190,000원 –
2026.01.06 시설물 광고 업체 선정 입찰경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제5조에 따라 일반경쟁입찰 최고가 업체를 낙찰 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 3,800,000원 –
2024.12.30 파지 등 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제5조에 따라 일반경쟁입찰의 2개이상의 유효한 입찰 성립. 최고가 업체를 낙찰 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 10,000,000원 –
2024.12.30 헌옷 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제5조에 따라 일반경쟁입찰의 2개이상의 유효한 입찰 성립. 최고가 업체를 낙찰 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 11,360,000원 –
2024.10.22 소독방역 업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제5조에 따라 제한경쟁입찰의 3개이상의 유효한 입찰 성립. 최저가 업체를 낙찰 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 7,000,000원 –
2024.10.22 저수조 청소 업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제5조에 따라 제한경쟁입찰의 3개이상의 유효한 입찰 성립. 최저가 업체를 낙찰 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 1,800,000원 –
2024.07.25 소방시설 종합점검 지적사항 보수공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제5조에 따라 일반경쟁입찰의 2개이상의 유효한 입찰 성립. 최저가 업체를 낙찰 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 5,880,000원 –
2024.07.22 승강기 유지관리 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제5조에 따라 제한경쟁입찰의 3개이상의 유효한 입찰 성립으로 최저가 업체 ‘㈜현대엘리베이터서비스’ 를 낙찰 업체로 선정함. 경쟁입찰 낙찰 31,680,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법