기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 태전동

협성휴포레강북아파트 관리비 명세서

대구광역시 북구 태암남로 60

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,125원 북구 대비 높음 12%
  • 756세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
756세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2017.06.15 (9년차)
관리비부과면적
74,547㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)협성건설
주차
931대
CCTV
156대
승강기
22대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026960
협성휴포레강북아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,596원 452.3 33,714,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,209원 높음 21% 북구 중앙값 ㎡당 352.6원 대비 428.1 31,910,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 800원 높음 12% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.1 605,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 345원 높음 112% 북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 3.5 261,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,241원 높음 7% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 12.6 938,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,429원 592.5 44,172,621
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,816원 높음 61% 북구 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 261.8 19,517,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,058원 낮음 5% 북구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 274.4 20,456,036
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 772원 높음 24% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.8 583,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,056원 높음 42% 북구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 41.1 3,066,085
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 728원 높음 12% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.4 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,313원 94.4 7,040,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,125원 높음 332% 북구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 41.8 3,118,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,189원 높음 293% 북구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 52.6 3,922,510
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,424원 856.2 63,824,794
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 173원 비교 자료 없음 1.8 131,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,285원 높음 26% 북구 중앙값 ㎡당 90.7원 대비 114.4 8,531,286
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,071원 높음 10% 북구 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 467.2 34,830,048
D09 수도료(공용) 공용 수도 697원 높음 113% 북구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 7.1 526,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,273원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 205.6 15,326,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,388원 높음 12% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 24.2 1,805,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 563원 낮음 23% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.7 425,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 954원 낮음 22% 북구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 9.7 721,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,020원 높음 37% 북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 20.5 1,527,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,818원 130.0 9,690,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,818원 낮음 30% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 130.0 9,690,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,581원 중앙값 1,901원/㎡ 높음 12% 2,125 158,443,566

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,479,660원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,250만 25.01
  2. 1억 5,844만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,091만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 7,122원
월 부과액의 4년 7개월 월 9,690,520원 부과 · 0원 사용
적립률 13.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,127원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 6억 8,263만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 아파트 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 제7조에 의거 적격심사평가 회의에서 평가표에 따라 평가하여 최고점을 받은 업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 596,880,000원 –
2026.07.23 승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 제7조에 의거 적격심사평가 회의에서 평가표에 따라 평가하여 최고점을 받은 업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 23,760,000원 –
2026.01.12 헬스장 확장 공사(비내력벽 철거 및 실내인테리어) 업체 선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제5조에 따라 제한경쟁입찰의 3개이상의 유효한 입찰로 성립. 최저가 업체를 낙찰 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 58,190,000원 –
2026.01.06 시설물 광고 업체 선정 입찰경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제5조에 따라 일반경쟁입찰 최고가 업체를 낙찰 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 3,800,000원 –
2024.12.30 파지 등 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제5조에 따라 일반경쟁입찰의 2개이상의 유효한 입찰 성립. 최고가 업체를 낙찰 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 10,000,000원 –
2024.12.30 헌옷 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제5조에 따라 일반경쟁입찰의 2개이상의 유효한 입찰 성립. 최고가 업체를 낙찰 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 11,360,000원 –
2024.10.22 소독방역 업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제5조에 따라 제한경쟁입찰의 3개이상의 유효한 입찰 성립. 최저가 업체를 낙찰 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 7,000,000원 –
2024.10.22 저수조 청소 업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제5조에 따라 제한경쟁입찰의 3개이상의 유효한 입찰 성립. 최저가 업체를 낙찰 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 1,800,000원 –
2024.07.25 소방시설 종합점검 지적사항 보수공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제5조에 따라 일반경쟁입찰의 2개이상의 유효한 입찰 성립. 최저가 업체를 낙찰 업체로 선정 경쟁입찰 낙찰 5,880,000원 –
2024.07.22 승강기 유지관리 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제5조에 따라 제한경쟁입찰의 3개이상의 유효한 입찰 성립으로 최저가 업체 ‘㈜현대엘리베이터서비스’ 를 낙찰 업체로 선정함. 경쟁입찰 낙찰 31,680,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법