2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2025년 7월 부과분
번영로코아루더클래식
울산광역시 남구 번영로 165
세대당 평균 월 관리비
200,829원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,151원
- 남구 세대당 중앙값
- 213,978원
남구 164곳 중 135번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2017.05 (9년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 506대
- CCTV
- 111대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,266㎡
- 전용면적 합계
- 25,117㎡
- 시공사
- 보미건설
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 79,409원 단지 총액 2,366만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,868원 단지 총액 1,635만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,741원 단지 총액 350만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 39,863원 단지 총액 1,188만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 14,948원 단지 총액 445만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 56,613,340원 · 세대당 189,977
- 2025년 2월 56,872,000원 · 세대당 190,845
- 2025년 3월 55,127,290원 · 세대당 184,990
- 2025년 4월 57,036,010원 · 세대당 191,396
- 2025년 5월 55,980,560원 · 세대당 187,854
- 2025년 6월 59,420,660원 · 세대당 199,398
- 2025년 7월 59,847,050원 · 세대당 200,829
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,846만원
- 월 부과액4,454,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,877원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,199원 대비+20%
이 단지가 맺은 계약
전체 132건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 7,104만원
-
2025.12.09 60,000,000원
승강기 메인로프 등 교체공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 2,500,000원
원격검침시스템 A/S 공사
(주)바른기술서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.14 436,360원
정수기렌탈계약
그린정수기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.14 3,600,000원
소방시설종합정밀점검(25년 하반기)
우리방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.24 4,500,000원
소방시설종합정밀점검(24년하반기)
주식회사주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.10.01 6,120,000원
관리업무전산운영계약서
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 950,000원
외부회계감사
원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.27 1,750,000원
광고물 제작계
디자인창조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.26 8,663,090원
상가오피스텔화재보험 및 영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.26 350,600원
어린이놀이시설 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.26 12,447,300원
아파트화재보험 및 영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.20 1,050,000원
소방시설보수공사
우리방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.20 2,300,000원
전기직무고시 변전실부분 점검
현대전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.05 1,800,000원
아파트진입로 멘홀승고공사
(주)도영씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.27 2,880,000원
주차관제무인시스템원격유지관리
게이트코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.26 4,200,000원
소나무전지 및 지주목재설치공사
디케이모아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.20 1,925,000원
재활용품수거계약
은성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.30 2,000,000원
저수조청소용역
원일환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.24 1,600,000원
시설물정기안전점검(25년 상.하반기)
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.04.15 3,600,000원
소방시설종합정밀점검(25년상반기)
우리방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.18 250,000원
실내공기질측정대행
경남대학교산학협력단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.03 6,480,000원
방역소독용역계약
(주)현주방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.30 770,000원
세무마스터계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.26 1,750,000원
주차차단기인식오류보수공사
게이트코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.18 1,300,000원
주차자단기통신장비보수
게이트코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.31 500,000원
화재수신기보수공사
프로테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.23 1,080,000원
파이어엠식스
(주)모니터링식스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.15 865,000원
101동 중층부 리시버 교체설치
(주)원우전자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.12 1,000,000원
외부회계감사
원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.09.12 1,170,000원
자동출입문 보수계약
지오자동문
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 81.9㎡
96세대 195,145원 -
26평
전용 84.5㎡
96세대 201,292원 -
26평
전용 84.5㎡
94세대 201,459원 -
26평
전용 84.9㎡
4세대 202,222원 -
26평
전용 84.9㎡
4세대 202,341원 -
39평
전용 129.1㎡
4세대 307,681원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.