기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 동성리

충북혁신영무예다음3차아파트 관리비 명세서

충청북도 음성군 장성1길 9

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,787원 음성군 대비 낮음 14%
  • 694세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
694세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2017.06.15 (9년차)
관리비부과면적
77,523㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)하가건설
주차
911대
CCTV
175대
승강기
22대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026976
충북혁신영무예다음3차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,990원 393.8 30,529,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,513원 낮음 30% 음성군 중앙값 ㎡당 533.0원 대비 371.6 28,809,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 822원 낮음 37% 음성군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 7.4 570,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 670원 높음 45% 음성군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 6.0 464,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 33원 낮음 63% 음성군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.3 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 953원 낮음 12% 음성군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.5 661,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,887원 401.8 31,151,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,740원 0% 음성군 중앙값 ㎡당 194.6원 대비 194.6 15,087,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,164원 낮음 13% 음성군 중앙값 ㎡당 208.5원 대비 180.5 13,993,920
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,254원 낮음 34% 음성군 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 20.2 1,564,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 729원 낮음 18% 음성군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.5 506,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,550원 31.8 2,463,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,019원 높음 2% 음성군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 18.1 1,401,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,459원 낮음 34% 음성군 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 13.1 1,012,490
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 72원 비교 자료 없음 0.6 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,737원 839.2 65,053,348
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,110원 높음 29% 음성군 중앙값 ㎡당 125.6원 대비 162.1 12,568,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,747원 높음 24% 음성군 중앙값 ㎡당 425.7원 대비 525.9 40,770,368
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,145원 비교 자료 없음 -19.2 -1,488,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,980원 높음 11% 음성군 중앙값 ㎡당 128.8원 대비 143.1 11,089,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 865원 낮음 12% 음성군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.7 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,572원 0% 음성군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 14.1 1,090,660
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 610원 비교 자료 없음 5.5 423,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,403원 120.0 9,301,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,403원 낮음 43% 음성군 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 120.0 9,301,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,568원 중앙값 2,077원/㎡ 낮음 14% 1,787 138,499,932

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 27,619,172원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,850만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,300만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 7,391원
월 부과액의 5년 2개월 월 9,301,630원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,564원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 39건
  • 합계 7억 8,586만원
  • 공개 계약 전체 156건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 아파트 시설물광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자로서 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 체결 (주)충북디자인기획 1,800,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.07.16 지하주차장 출입구 트랜치 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 500만원(부가세 별도) 씨오디건설(주) 2,550,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.06.29 지하주차장 천장 방수공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,480,000원 –
2026.06.23 지하주차장 LED 안내표시등 설치 공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,900,000원 –
2026.06.23 보행용 데크 설치 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,300,000원 –
2026.06.23 옥상 방수공사 및 기타공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 269,000,000원 –
2026.06.22 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 체결 대한주택관리사협회 공제사업단 154,800원 26.06.22 ~ 27.06.22
2026.06.22 승강기안전점검 지적사항 보수계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 체결 오티스서비스엑스퍼트유한회사 1,544,000원 26.06.22 ~ 26.07.10
2026.06.22 주택화재,아파트영업배상,어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 체결 메리츠화재 14,854,900원 26.06.22 ~ 27.06.22
2026.06.17 CC TV 설치 공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 체결 (주)예원정보통신 1,450,000원 26.06.17 ~ 26.06.26
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법