기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 동성리

충북혁신영무예다음3차아파트 관리비 명세서

충청북도 음성군 장성1길 9

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,637원 음성군 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 0%
  • 694세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
694세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2017.06.15 (9년차)
관리비부과면적
77,523㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)하가건설
주차
911대
CCTV
175대
승강기
22대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026976
충북혁신영무예다음3차아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,533원 362.9 28,129,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,944원 낮음 39% 음성군 중앙값 ㎡당 539.9원 대비 330.7 25,638,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,239원 낮음 13% 음성군 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 11.1 859,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,613원 높음 294% 음성군 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 14.4 1,119,640
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 156원 낮음 3% 음성군 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 582원 낮음 48% 음성군 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.2 403,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,208원 368.9 28,598,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,308원 낮음 13% 음성군 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 163.9 12,706,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,061원 낮음 24% 음성군 중앙값 ㎡당 212.9원 대비 161.7 12,534,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,856원 높음 186% 음성군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 16.6 1,288,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,254원 낮음 29% 음성군 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 20.2 1,564,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 729원 낮음 15% 음성군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.5 506,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,082원 27.6 2,139,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,070원 낮음 32% 음성군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 9.6 742,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,940원 낮음 25% 음성군 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 17.4 1,346,690
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 72원 비교 자료 없음 0.6 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,590원 757.3 58,705,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,205원 높음 31% 음성군 중앙값 ㎡당 76.8원 대비 100.3 7,776,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,489원 높음 57% 음성군 중앙값 ㎡당 305.7원 대비 478.8 37,121,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,040원 비교 자료 없음 -9.3 -721,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,505원 높음 22% 음성군 중앙값 ㎡당 128.1원 대비 156.7 12,148,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,511원 높음 55% 음성군 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 13.5 1,048,650
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,920원 높음 12% 음성군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 17.2 1,332,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,403원 120.0 9,301,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,403원 낮음 40% 음성군 중앙값 ㎡당 200.3원 대비 120.0 9,301,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,817원 중앙값 1,912원/㎡ 낮음 14% 1,637 126,874,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 60,899,296원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,618만 25.06
  2. 1억 7,492만 25.07
  3. 1억 7,457만 25.08
  4. 1억 4,959만 25.09
  5. 1억 2,645만 25.10
  6. 1억 2,565만 25.11
  7. 1억 3,643만 25.12
  8. 1억 3,714만 26.01
  9. 1억 3,131만 26.02
  10. 1억 2,722만 26.03
  11. 1억 2,372만 26.04
  12. 1억 2,687만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
126,745,572원
2026년 5월
126,874,700원

세대당 ▲ +186원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,634만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 4,726원
월 부과액의 3년 3개월 월 9,301,630원 부과 · 0원 사용
적립률 2,710,136,580.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 8,468원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 39건
  • 합계 7억 8,586만원
  • 공개 계약 전체 156건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 아파트 시설물광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자로서 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 체결 (주)충북디자인기획 1,800,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.07.16 지하주차장 출입구 트랜치 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 500만원(부가세 별도) 씨오디건설(주) 2,550,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.06.29 지하주차장 천장 방수공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,480,000원 –
2026.06.23 지하주차장 LED 안내표시등 설치 공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,900,000원 –
2026.06.23 보행용 데크 설치 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,300,000원 –
2026.06.23 옥상 방수공사 및 기타공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 269,000,000원 –
2026.06.22 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 체결 대한주택관리사협회 공제사업단 154,800원 26.06.22 ~ 27.06.22
2026.06.22 승강기안전점검 지적사항 보수계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 체결 오티스서비스엑스퍼트유한회사 1,544,000원 26.06.22 ~ 26.07.10
2026.06.22 주택화재,아파트영업배상,어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 체결 메리츠화재 14,854,900원 26.06.22 ~ 27.06.22
2026.06.17 CC TV 설치 공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 체결 (주)예원정보통신 1,450,000원 26.06.17 ~ 26.06.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법