기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 웅진동

금성백조예미지아파트 관리비 명세서

충청남도 공주시 웅진절골3길 38

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,381원 공주시 대비 높음 19%
  • 423세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
423세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2017.04.27 (9년차)
관리비부과면적
34,426㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)금성백조주택
주차
440대
CCTV
114대
승강기
15대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026981
금성백조예미지아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,665원 634.8 21,854,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,432원 높음 36% 공주시 중앙값 ㎡당 436.3원 대비 595.1 20,486,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 857원 0% 공주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.5 362,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 440원 높음 90% 공주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 5.4 186,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 574원 높음 828% 공주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 7.1 243,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,361원 높음 116% 공주시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 16.7 575,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,704원 475.6 16,371,966
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,347원 높음 45% 공주시 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 250.0 8,606,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,463원 낮음 27% 공주시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 177.7 6,117,930
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,316원 높음 65% 공주시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 40.7 1,402,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 74원 비교 자료 없음 0.9 31,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 504원 높음 13% 공주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.2 213,396
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,108원 99.6 3,429,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,901원 높음 554% 공주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 72.5 2,496,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,206원 높음 30% 공주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 27.1 933,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,579원 941.0 32,392,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,175원 높음 26% 공주시 중앙값 ㎡당 99.5원 대비 125.0 4,304,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,970원 높음 25% 공주시 중앙값 ㎡당 394.2원 대비 491.1 16,907,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 -806원 비교 자료 없음 -9.9 -340,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,485원 높음 5% 공주시 중앙값 ㎡당 216.8원 대비 227.1 7,819,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,246원 높음 29% 공주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 27.6 950,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 701원 높음 57% 공주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.6 296,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,598원 높음 222% 공주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 31.9 1,099,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,210원 높음 147% 공주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 39.4 1,358,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,720원 230.0 7,918,510
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,720원 높음 12% 공주시 중앙값 ㎡당 206.0원 대비 230.0 7,918,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,775원 중앙값 1,996원/㎡ 높음 19% 2,381 81,966,966

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,680,137원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,923만 25.01
  2. 8,197만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,876만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 139만원 ㎡당 17,102원
월 부과액의 6년 2개월 월 7,918,510원 부과 · 40,000원 사용
적립률 0.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,392원 대비 높음 217% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 4억 3,251만원
  • 공개 계약 전체 89건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 전기안전관리 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 수의계약 케이탑전기진단 2,000,000원 26.09.14 ~ 28.09.13
2026.07.09 재활용품 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 수의계약 혜인상사 1,440,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.04.30 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 수의계약 비전종합관리 1,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.30 승강기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 수의계약 (주)한화엘리베이터 45,900,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.03.30 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 수의계약 동호환경합자회사 2,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.26 복사기 대여 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 수의계약 스마트오에이시스템 342,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.01.29 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 수의계약 승리에스엠(주) 157,488,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.29 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 수의계약 승리에스엠(주) 220,464,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.28 장기수선계획 조정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 3항에 의거 수의계약 아파트너스 521,000원 26.01.28 ~ 26.04.30
2026.01.28 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 수의계약 한서회계법인 550,000원 26.02.25 ~ 27.02.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법