기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 웅진동

금성백조예미지아파트 관리비 명세서

충청남도 공주시 웅진절골3길 38

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,403원 공주시 대비 높음 15%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 423세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
423세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2017.04.27 (9년차)
관리비부과면적
34,426㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)금성백조주택
주차
440대
CCTV
114대
승강기
15대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026981
금성백조예미지아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,057원 676.5 23,289,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,992원 높음 52% 공주시 중앙값 ㎡당 428.0원 대비 651.1 22,415,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 866원 높음 3% 공주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.6 366,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 441원 높음 90% 공주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 5.4 186,490
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 99원 높음 123% 공주시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.2 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 659원 높음 24% 공주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.1 278,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,622원 511.4 17,606,246
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,440원 높음 59% 공주시 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 275.7 9,492,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,362원 낮음 23% 공주시 중앙값 ㎡당 244.4원 대비 188.8 6,498,260
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,316원 높음 56% 공주시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 40.7 1,402,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 504원 높음 20% 공주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 6.2 213,396
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,899원 35.6 1,226,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,040원 낮음 24% 공주시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 12.8 440,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,859원 높음 4% 공주시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.8 786,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,641원 929.4 31,995,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,991원 높음 30% 공주시 중앙값 ㎡당 94.8원 대비 122.8 4,226,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,891원 높음 29% 공주시 중앙값 ㎡당 378.8원 대비 490.2 16,873,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 -704원 비교 자료 없음 -8.6 -297,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,563원 높음 8% 공주시 중앙값 ㎡당 222.7원 대비 240.4 8,275,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,216원 높음 29% 공주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 27.2 937,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 701원 높음 61% 공주시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 8.6 296,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,387원 높음 144% 공주시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 29.3 1,009,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,596원 높음 10% 공주시 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 19.6 675,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,348원 250.0 8,607,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,348원 높음 20% 공주시 중앙값 ㎡당 208.9원 대비 250.0 8,607,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,568원 중앙값 2,096원/㎡ 높음 15% 2,403 82,725,096

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,663,661원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,398만 25.03
  2. 8,248만 25.04
  3. 8,445만 25.05
  4. 8,465만 25.06
  5. 9,943만 25.07
  6. 9,867만 25.08
  7. 8,800만 25.09
  8. 8,308만 25.10
  9. 8,170만 25.11
  10. 8,588만 25.12
  11. 8,608만 26.01
  12. 8,273만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
81,966,966원
2026년 2월
82,725,096원

세대당 ▲ +1,792원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 1,744만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 170만원 ㎡당 20,840원
월 부과액의 6년 11개월 월 8,607,120원 부과 · 0원 사용
적립률 0.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,273원 대비 높음 232% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 4억 3,251만원
  • 공개 계약 전체 89건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 전기안전관리 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 수의계약 케이탑전기진단 2,000,000원 26.09.14 ~ 28.09.13
2026.07.09 재활용품 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 수의계약 혜인상사 1,440,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.04.30 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 수의계약 비전종합관리 1,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.30 승강기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 수의계약 (주)한화엘리베이터 45,900,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.03.30 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 수의계약 동호환경합자회사 2,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.26 복사기 대여 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 수의계약 스마트오에이시스템 342,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.01.29 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 수의계약 승리에스엠(주) 157,488,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.29 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 수의계약 승리에스엠(주) 220,464,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.28 장기수선계획 조정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 3항에 의거 수의계약 아파트너스 521,000원 26.01.28 ~ 26.04.30
2026.01.28 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 수의계약 한서회계법인 550,000원 26.02.25 ~ 27.02.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법