기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 웅진동

금성백조예미지아파트 관리비 명세서

충청남도 공주시 웅진절골3길 38

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,464원 공주시 대비 높음 23%
  • 작년 같은 달 0%
  • 423세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
423세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2017.04.27 (9년차)
관리비부과면적
34,426㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)금성백조주택
주차
440대
CCTV
114대
승강기
15대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026981
금성백조예미지아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,628원 658.9 22,684,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,749원 높음 48% 공주시 중앙값 ㎡당 412.2원 대비 611.3 21,043,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 626원 낮음 36% 공주시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 7.7 264,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 428원 높음 126% 공주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 5.3 181,150
A04 피복비 직원 근무복 267원 비교 자료 없음 3.3 113,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,558원 높음 249% 공주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 31.4 1,081,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,284원 495.0 17,040,216
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,138원 높음 54% 공주시 중앙값 ㎡당 168.3원 대비 259.7 8,941,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,854원 낮음 27% 공주시 중앙값 ㎡당 249.7원 대비 182.5 6,283,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 473원 높음 1% 공주시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.8 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,316원 높음 60% 공주시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 40.7 1,402,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 504원 높음 20% 공주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 6.2 213,396
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,093원 38.0 1,308,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,234원 낮음 5% 공주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 15.2 521,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,859원 높음 1% 공주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.8 786,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,519원 1,001.7 34,482,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,299원 높음 91% 공주시 중앙값 ㎡당 66.3원 대비 126.5 4,356,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,825원 높음 52% 공주시 중앙값 ㎡당 355.3원 대비 538.5 18,538,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 -886원 비교 자료 없음 -10.9 -374,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,303원 높음 12% 공주시 중앙값 ㎡당 233.2원 대비 261.8 9,011,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,193원 높음 28% 공주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 26.9 927,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 350원 낮음 30% 공주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 4.3 148,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,728원 높음 185% 공주시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 33.5 1,154,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,707원 높음 34% 공주시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 21.0 722,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,972원 270.0 9,294,190
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,972원 높음 32% 공주시 중앙값 ㎡당 204.1원 대비 270.0 9,294,190
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,497원 중앙값 2,009원/㎡ 높음 23% 2,464 84,810,076

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,164,256원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,943만 25.07
  2. 9,867만 25.08
  3. 8,800만 25.09
  4. 8,308만 25.10
  5. 8,170만 25.11
  6. 8,588만 25.12
  7. 8,608만 26.01
  8. 8,273만 26.02
  9. 8,304만 26.03
  10. 8,229만 26.04
  11. 8,378만 26.05
  12. 8,481만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
84,648,264원
2026년 6월
84,810,076원

세대당 ▲ +382원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 6,611만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 181만원 ㎡당 22,254원
월 부과액의 6년 10개월 월 9,294,190원 부과 · 1,810,800원 사용
적립률 0.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,607원 대비 높음 237% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 4억 3,251만원
  • 공개 계약 전체 89건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 전기안전관리 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 수의계약 케이탑전기진단 2,000,000원 26.09.14 ~ 28.09.13
2026.07.09 재활용품 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 수의계약 혜인상사 1,440,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.04.30 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 수의계약 비전종합관리 1,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.30 승강기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 수의계약 (주)한화엘리베이터 45,900,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.03.30 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 수의계약 동호환경합자회사 2,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.26 복사기 대여 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 수의계약 스마트오에이시스템 342,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.01.29 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 수의계약 승리에스엠(주) 157,488,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.29 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 수의계약 승리에스엠(주) 220,464,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.28 장기수선계획 조정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 3항에 의거 수의계약 아파트너스 521,000원 26.01.28 ~ 26.04.30
2026.01.28 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 수의계약 한서회계법인 550,000원 26.02.25 ~ 27.02.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법