2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 유성구2025년 8월 부과분
노은3지구 영무예다음 에코타운
대전광역시 유성구 지족로 92
세대당 평균 월 관리비
284,612원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,474원
- 유성구 세대당 중앙값
- 265,207원
유성구 167곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 615세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2017.04 (9년차)
- 최고층
- 9층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 807대
- CCTV
- 305대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,595㎡
- 전용면적 합계
- 51,654㎡
- 시공사
- 주) 영무토건
- 관리업체
- 중부주택관리산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 45,872원 단지 총액 2,821만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,093원 단지 총액 3,204만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,768원 단지 총액 539만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 161,636원 단지 총액 9,941만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,243원 단지 총액 999만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 223,287,522원 · 세대당 363,069
- 2025년 2월 210,554,384원 · 세대당 342,364
- 2025년 3월 187,050,050원 · 세대당 304,146
- 2025년 4월 161,677,382원 · 세대당 262,890
- 2025년 5월 155,061,042원 · 세대당 252,131
- 2025년 6월 150,879,706원 · 세대당 245,332
- 2025년 7월 171,924,878원 · 세대당 279,552
- 2025년 8월 175,036,369원 · 세대당 284,611
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,902만원
- 월 부과액9,989,315원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,790원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,247원 대비-48%
이 단지가 맺은 계약
전체 281건- 최근 12개월 계약
- 61건
- 최근 12개월 합계
- 22억 7,689만원
-
2026.09.30 9,120,000원
소독 용역계약
(주)대산클렌징
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.29 4,320,000원
사무용 복합기 임대 계약서
세일물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 2,330,000원
공용부 제습기 구입
(주)가야
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 4,000,000원
단지내 예초작업
태성조경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 4,780,000원
지하주차장 소방감지기 선로 보수
동방시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.25 4,320,000원
기계실 급탕배관보수 및 정수위밸브 교체
(주)해인물산
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 1,490,000원
106동 옥상 태양광 인버터 교체
동일전기주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 900,000원
옥상 난간대 보수
진군건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 900,000원
112동 지하2층 배수펌프 배관 고압세정
고고(세정)설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 1,500,000원
안내방송 프로그램 구입
(주)네오클라우드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 337,620,000원
경비(관리)용역 계약
한국타운세이퍼(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.26 3,400,000원
예초작업계약
태성조경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 1,260,000원
판형 열교환기 세관작업
(주)대전수질
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 1,030,000원
외부 공인회계감사 계약
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.02 2,068,636원
주민공동시설 에어컨 실외기 압축기 교체공사
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 945,000원
지하2층 주차장 급탕배관 긴급 보수공사
(주)미래에스코
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 500,000원
방송수신 공동설비 보수
동양텔레콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 400,000원
홈네트워크 L2스위치허브 구입
포넷정보
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.26 1,050,000원
방송설비 엠프 교체
영진음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 558,000원
CCTV녹화장치 배터리 교체
(주)하나월드정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 1,075,000원
공용부 소방시설 보수공사
동방시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 1,507,000원
공용부 타일 파손 보수공사
진군건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 4,545,455원
우수배관 고압세정 건
고고(세정)설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 8,990,000원
승강기인버터 교체
현대엘리베이터(주)대전지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 4,950,000원
단지내 수목 전지제거
(주)전문건설조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 1,323,000,000원
옥상방수, 내외부재도장, 지하주차장방수 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 2,952,000원
재활용품 분리수거
(주)대국환경기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.27 54,230,000원
화재보험 및 영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 1,580,000원
저수조청소업체
(주)대전수질
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 12건-
2026.09.10
외부
건물 외부 · 전면도장
-
2025.10.24
건물 외부
-
2025.05.28
외부
건물 외부
-
2025.02.15
지붕
건물 외부
-
2025.02.03
외부
건물 외부 · 부분수리
이력 7건 더 보기
-
2024.12.09 장기수선충당금
지붕
건물 외부 · 전면수리
-
2024.12.06
건물 외부
-
2024.06.24
건물 외부
부분수리
-
2024.05.09
건물 외부
전면도장
-
2023.12.17 장기수선충당금
지붕 · 고분자시트방수
건물 외부 · 전면수리
-
2023.07.31
지붕
건물 외부 · 부분수선
-
2021.09.04 장기수선충당금
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.3㎡
7세대 251,639원 -
24평
전용 79.9㎡
78세대 270,818원 -
26평
전용 84.6㎡
30세대 286,711원 -
26평
전용 84.7㎡
204세대 286,880원 -
26평
전용 84.8㎡
296세대 287,253원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.