기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 김량장동

유메이드 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 금령로 43

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 3,227원 용인처인구 대비 높음 57%
  • 299세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2017.02.10 (9년차)
관리비부과면적
7,991㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대양종합건설
주차
139대
CCTV
60대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신현대관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026993
유메이드 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,463원 1,064.9 8,510,448
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,124원 높음 122% 용인처인구 중앙값 ㎡당 457.0원 대비 1,014.9 8,110,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,074원 높음 266% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 40.2 321,216
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 110원 높음 46% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.1 32,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 73원 높음 373% 용인처인구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.7 21,917
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 81원 낮음 74% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 3.0 24,265
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,320원 835.1 6,673,818
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,579원 높음 69% 용인처인구 중앙값 ㎡당 189.9원 대비 321.0 2,565,094
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,671원 높음 81% 용인처인구 중앙값 ㎡당 262.5원 대비 474.1 3,788,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 241원 높음 30% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.0 72,014
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 829원 높음 19% 용인처인구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 31.0 247,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,423원 90.7 724,433
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,423원 높음 171% 용인처인구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 90.7 724,433
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,062원 975.1 7,792,429
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,193원 높음 58% 용인처인구 중앙값 ㎡당 99.4원 대비 156.9 1,253,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,886원 높음 31% 용인처인구 중앙값 ㎡당 395.2원 대비 519.5 4,151,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 113원 비교 자료 없음 4.2 33,702
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,795원 높음 30% 용인처인구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 216.8 1,732,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 535원 낮음 11% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 20.0 160,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,152원 높음 123% 용인처인구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 43.1 344,417
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 389원 낮음 37% 용인처인구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 14.5 116,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,968원 260.7 2,083,369
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,968원 높음 15% 용인처인구 중앙값 ㎡당 226.4원 대비 260.7 2,083,369
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 86,236원 중앙값 2,052원/㎡ 높음 57% 3,227 25,784,497

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,583만 25.01
  2. 2,602만 25.02
  3. 2,547만 25.03
  4. 2,591만 25.04
  5. 2,578만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 173만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 12,729원
월 부과액의 4년 1개월 월 2,083,369원 부과 · 0원 사용
적립률 6.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 8,485원 대비 높음 50% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2022.12.27 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기술력 및 접근성 양호 에스엠소방 227,272원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.07.08 비상개폐장치(11~13층) 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적 최저가 하나인테크 1,800,000원 22.07.11 ~ 22.07.12
2022.05.04 소방 정밀점검 지적사항 보완 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 당 건물 소방 유지관리 업체 에스엠소방 1,320,000원 22.05.10 ~ 22.05.16
2022.03.30 통신위탁수수료수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 재계약 B&K Corperation 200,000원 22.04.01 ~ 23.03.31
2022.03.11 물탱크청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 태원씨앤씨 400,000원 22.03.14 ~ 23.03.13
2022.03.11 세대소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 태원씨앤씨 250,000원 22.03.14 ~ 23.03.13
2022.02.28 승강기유지관리(도시형생활주택용)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기술력 및 접근성 양호 정인엘리베이터 240,000원 22.03.01 ~ 23.02.28
2022.02.28 승강기유지관리(오피스텔용)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기술력 및 접근성 양호 정인엘리베이터 120,000원 22.03.01 ~ 23.02.28
2022.02.15 건물도급관리용역수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 신현대관리 19,634,198원 22.03.01 ~ 25.02.28
2022.02.11 전기실 비상배터리 교체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 저가 및 품질 우수 대전 배터리 할인점 1,000,000원 22.02.14 ~ 22.02.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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