기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 죽동

죽동대원칸타빌아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 죽동로 39

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,039원 유성구 대비 낮음 18%
  • 1,132세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,132세대
동수 · 최고층
11개 동 · 33층
사용승인
2017.04.26 (9년차)
관리비부과면적
123,322㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원
주차
1,624대
CCTV
341대
승강기
23대
전기차 충전기
33대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027008
죽동대원칸타빌아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,456원 334.6 41,268,189
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,616원 낮음 21% 유성구 중앙값 ㎡당 400.0원 대비 317.8 39,185,768
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 822원 낮음 22% 유성구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.5 930,267
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 83원 낮음 62% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.8 94,440
A04 피복비 직원 근무복 221원 높음 136% 유성구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.0 250,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 713원 낮음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.5 807,414
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,690원 474.5 58,513,617
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,484원 높음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 206.4 25,451,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,645원 낮음 3% 유성구 중앙값 ㎡당 233.9원 대비 226.2 27,898,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 530원 낮음 45% 유성구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.9 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,938원 높음 2% 유성구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 27.0 3,325,387
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 135원 비교 자료 없음 1.2 152,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 959원 높음 17% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.8 1,085,220
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,049원 83.1 10,243,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,294원 낮음 69% 유성구 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 11.9 1,464,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,341원 높음 175% 유성구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 58.2 7,177,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,102원 비교 자료 없음 10.1 1,247,400
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 313원 비교 자료 없음 2.9 354,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,386원 1,031.6 127,220,562
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,031원 높음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 137.4원 대비 147.1 18,146,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,526원 높음 39% 유성구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 629.0 77,570,872
D09 수도료(공용) 공용 수도 -145원 비교 자료 없음 -1.3 -164,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,149원 높음 11% 유성구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 194.1 23,941,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,317원 높음 5% 유성구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 21.3 2,622,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,414원 높음 23% 유성구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 13.0 1,600,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 954원 낮음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 8.8 1,080,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,140원 낮음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.6 2,423,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,528원 115.0 14,182,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,528원 낮음 50% 유성구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 115.0 14,182,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,110원 중앙값 2,483원/㎡ 낮음 18% 2,039 251,428,128

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,808,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,143만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 9,938만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 7,293원
월 부과액의 5년 3개월 월 14,182,000원 부과 · 0원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,328원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 59건
  • 합계 11억 8,376만원
  • 공개 계약 전체 262건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 자동문 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급, 사업자선정지침 별표2에 의거 태원자동문 670,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.16 공동주택 위,수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약, 입주민 등의 과반수 이상 찬성 주식회사 우길 39,956,400원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.07 세무업무 대행업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결, 사업자선정지침 별표2에 의거 한서회계법인 1,980,000원 26.09.26 ~ 29.09.25
2026.09.01 일부동 옥상 방수공사업체 선정 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰제 경쟁입찰 낙찰 79,000,000원 –
2026.08.25 한글 프로그램 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 의결, 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)위포 2,448,000원 26.08.25 ~ 26.08.31
2026.08.25 커뮤니티 복도 도색공사 업체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결, 500만원 이하, 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)더좋은건설 4,445,455원 26.08.26 ~ 26.09.15
2026.08.25 풀가든 아치다리 보수업체 선정의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 한밭기술센터 1,200,000원 26.08.25 ~ 26.09.10
2026.08.24 외벽 크랙보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결, 500만원 이하, 사업자선정지침 별표2에 의거 신박사 3,600,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
2026.08.19 승강기 부품교체(202동 1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급, 제품생산자 및 유지관리 현대엘리베이터(주) 5,670,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.08.14 물품 구입(메탈그래이팅 외 10건) 계약서 공개수의계약 · 물품 · 구입 · 수의 계약(500만원 이하) 광명종합상사 1,301,600원 26.08.25 ~ 26.08.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법