기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 죽동

죽동대원칸타빌아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 죽동로 39

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,171원 유성구 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 1,132세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,132세대
동수 · 최고층
11개 동 · 33층
사용승인
2017.04.26 (9년차)
관리비부과면적
123,322㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원
주차
1,624대
CCTV
341대
승강기
23대
전기차 충전기
33대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027008
죽동대원칸타빌아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,258원 332.8 41,044,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,192원 낮음 24% 유성구 중앙값 ㎡당 412.5원 대비 313.9 38,705,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,014원 낮음 9% 유성구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.3 1,148,315
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 63원 낮음 75% 유성구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 0.6 71,820
A04 피복비 직원 근무복 367원 높음 374% 유성구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 3.4 415,335
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 622원 낮음 11% 유성구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.7 703,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,953원 486.1 59,942,525
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,141원 높음 18% 유성구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 212.4 26,195,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,352원 낮음 2% 유성구 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 232.7 28,698,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 601원 낮음 38% 유성구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 5.5 680,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,766원 낮음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 25.4 3,131,115
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 135원 비교 자료 없음 1.2 152,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 959원 높음 16% 유성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.8 1,085,220
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,398원 168.9 20,826,551
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,500원 높음 54% 유성구 중앙값 ㎡당 38.9원 대비 59.7 7,358,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,451원 높음 277% 유성구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 77.6 9,566,660
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,011원 비교 자료 없음 18.5 2,276,561
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,436원 비교 자료 없음 13.2 1,625,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,728원 943.0 116,288,454
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,948원 높음 32% 유성구 중앙값 ㎡당 90.4원 대비 118.9 14,657,112
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,894원 높음 37% 유성구 중앙값 ㎡당 394.2원 대비 540.6 66,667,592
D09 수도료(공용) 공용 수도 422원 높음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 3.9 477,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,099원 높음 14% 유성구 중앙값 ㎡당 185.6원 대비 212.0 26,147,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 높음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 21.0 2,595,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,015원 높음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.3 1,149,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 976원 낮음 25% 유성구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 9.0 1,105,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,475원 높음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 22.7 2,801,300
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 608원 비교 자료 없음 5.6 687,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,146원 240.0 29,597,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,146원 낮음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 250.2원 대비 240.0 29,597,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,483원 중앙값 2,231원/㎡ 낮음 3% 2,171 267,699,084

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,085,742원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,704만 25.05
  2. 2억 6,967만 25.06
  3. 2억 7,852만 25.07
  4. 3억 817만 25.08
  5. 2억 8,699만 25.09
  6. 2억 2,890만 25.10
  7. 2억 3,837만 25.11
  8. 2억 4,415만 25.12
  9. 2억 6,788만 26.01
  10. 2억 6,348만 26.02
  11. 2억 3,815만 26.03
  12. 2억 6,770만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
239,831,418원
2026년 4월
267,699,084원

세대당 ▲ +24,618원 (+12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,638만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 5,160원
월 부과액의 1년 10개월 월 29,597,210원 부과 · 5,423,000원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,932원 대비 낮음 53% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 59건
  • 합계 11억 8,376만원
  • 공개 계약 전체 262건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 자동문 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급, 사업자선정지침 별표2에 의거 태원자동문 670,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.16 공동주택 위,수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약, 입주민 등의 과반수 이상 찬성 주식회사 우길 39,956,400원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.07 세무업무 대행업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결, 사업자선정지침 별표2에 의거 한서회계법인 1,980,000원 26.09.26 ~ 29.09.25
2026.09.01 일부동 옥상 방수공사업체 선정 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰제 경쟁입찰 낙찰 79,000,000원 –
2026.08.25 한글 프로그램 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 의결, 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)위포 2,448,000원 26.08.25 ~ 26.08.31
2026.08.25 커뮤니티 복도 도색공사 업체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결, 500만원 이하, 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)더좋은건설 4,445,455원 26.08.26 ~ 26.09.15
2026.08.25 풀가든 아치다리 보수업체 선정의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 한밭기술센터 1,200,000원 26.08.25 ~ 26.09.10
2026.08.24 외벽 크랙보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결, 500만원 이하, 사업자선정지침 별표2에 의거 신박사 3,600,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
2026.08.19 승강기 부품교체(202동 1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급, 제품생산자 및 유지관리 현대엘리베이터(주) 5,670,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.08.14 물품 구입(메탈그래이팅 외 10건) 계약서 공개수의계약 · 물품 · 구입 · 수의 계약(500만원 이하) 광명종합상사 1,301,600원 26.08.25 ~ 26.08.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법