기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 죽동

죽동대원칸타빌아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 죽동로 39

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,945원 유성구 대비 낮음 12%
  • 1,132세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,132세대
동수 · 최고층
11개 동 · 33층
사용승인
2017.04.26 (9년차)
관리비부과면적
123,322㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원
주차
1,624대
CCTV
341대
승강기
23대
전기차 충전기
33대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027008
죽동대원칸타빌아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,837원 338.1 41,699,556
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,809원 낮음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 400.5원 대비 319.5 39,403,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,054원 낮음 6% 유성구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.7 1,193,197
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 71원 낮음 67% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.7 80,550
A04 피복비 직원 근무복 147원 높음 120% 유성구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.3 166,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 95원 낮음 26% 유성구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 0.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 660원 낮음 17% 유성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.1 747,619
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,458원 472.3 58,249,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,472원 높음 17% 유성구 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 206.3 25,438,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,645원 낮음 5% 유성구 중앙값 ㎡당 237.0원 대비 226.2 27,898,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 530원 낮음 46% 유성구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 4.9 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,717원 낮음 6% 유성구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 24.9 3,075,290
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 135원 비교 자료 없음 1.2 152,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 959원 높음 17% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.8 1,085,220
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,049원 83.1 10,243,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,294원 낮음 69% 유성구 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 11.9 1,464,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,341원 높음 183% 유성구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 58.2 7,177,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,102원 비교 자료 없음 10.1 1,247,400
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 313원 비교 자료 없음 2.9 354,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,993원 936.2 115,456,148
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,901원 높음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 118.4 14,603,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,810원 높음 35% 유성구 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 539.8 66,573,288
D09 수도료(공용) 공용 수도 140원 낮음 69% 유성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 1.3 157,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,468원 높음 14% 유성구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 215.4 26,565,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,297원 높음 5% 유성구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 21.1 2,600,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,100원 높음 16% 유성구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 10.1 1,244,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,138원 낮음 12% 유성구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 10.4 1,287,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,140원 낮음 11% 유성구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 19.6 2,423,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,528원 115.0 14,182,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,528원 낮음 51% 유성구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 115.0 14,182,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,865원 중앙값 2,218원/㎡ 낮음 12% 1,945 239,831,418

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,513,771원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,143만 25.01
  2. 2억 5,024만 25.02
  3. 2억 2,473만 25.03
  4. 2억 3,983만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 3,644만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 7,593원
월 부과액의 5년 6개월 월 14,182,000원 부과 · 1,320,000원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,556원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 59건
  • 합계 11억 8,376만원
  • 공개 계약 전체 262건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 자동문 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급, 사업자선정지침 별표2에 의거 태원자동문 670,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.16 공동주택 위,수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약, 입주민 등의 과반수 이상 찬성 주식회사 우길 39,956,400원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.07 세무업무 대행업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결, 사업자선정지침 별표2에 의거 한서회계법인 1,980,000원 26.09.26 ~ 29.09.25
2026.09.01 일부동 옥상 방수공사업체 선정 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰제 경쟁입찰 낙찰 79,000,000원 –
2026.08.25 한글 프로그램 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 의결, 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)위포 2,448,000원 26.08.25 ~ 26.08.31
2026.08.25 커뮤니티 복도 도색공사 업체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결, 500만원 이하, 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)더좋은건설 4,445,455원 26.08.26 ~ 26.09.15
2026.08.25 풀가든 아치다리 보수업체 선정의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 한밭기술센터 1,200,000원 26.08.25 ~ 26.09.10
2026.08.24 외벽 크랙보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결, 500만원 이하, 사업자선정지침 별표2에 의거 신박사 3,600,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
2026.08.19 승강기 부품교체(202동 1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급, 제품생산자 및 유지관리 현대엘리베이터(주) 5,670,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.08.14 물품 구입(메탈그래이팅 외 10건) 계약서 공개수의계약 · 물품 · 구입 · 수의 계약(500만원 이하) 광명종합상사 1,301,600원 26.08.25 ~ 26.08.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법