기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 여래리

김해진영휴먼시아6단지 관리비 명세서

경상남도 김해시 김해대로 463

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,450원 김해시 대비 낮음 31%
  • 1,696세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,696세대
동수 · 최고층
9개 동 · 28층
사용승인
2017.05.12 (9년차)
관리비부과면적
107,387㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)한라건설
주차
1,648대
CCTV
94대
승강기
25대
전기차 충전기
33대
관리 인원
관리 11 · 경비 4 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)에이치에스관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027012
김해진영휴먼시아6단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,176원 460.8 49,481,684
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,295원 높음 13% 김해시 중앙값 ㎡당 397.1원 대비 446.9 47,987,552
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 444원 낮음 16% 김해시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.0 753,072
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 160원 높음 16% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.5 271,060
A04 피복비 직원 근무복 59원 비교 자료 없음 0.9 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 29원 낮음 74% 김해시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.5 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 189원 낮음 53% 김해시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.0 320,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,852원 376.7 40,452,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,189원 높음 36% 김해시 중앙값 ㎡당 176.7원 대비 239.9 25,759,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 7,322원 낮음 54% 김해시 중앙값 ㎡당 249.9원 대비 115.6 12,417,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 206원 비교 자료 없음 3.3 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,135원 낮음 37% 김해시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 17.9 1,925,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 849원 13.4 1,440,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 100원 낮음 91% 김해시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 1.6 170,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 749원 낮음 26% 김해시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 11.8 1,270,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,941원 599.2 64,347,131
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,516원 높음 6% 김해시 중앙값 ㎡당 97.5원 대비 102.9 11,050,931
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,731원 낮음 34% 김해시 중앙값 ㎡당 421.9원 대비 280.0 30,071,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 560원 높음 92% 김해시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 8.8 949,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,905원 낮음 35% 김해시 중앙값 ㎡당 263.5원 대비 172.2 18,495,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,738원 높음 25% 김해시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 27.4 2,947,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 491원 높음 5% 김해시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.7 832,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 91,817원 중앙값 2,094원/㎡ 낮음 31% 1,450 155,721,344

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 936,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,992만 25.01
  2. 1억 5,572만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 8,171만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 세대 방역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2 (제4조3항 관련)500만원 이하 고려그린산업 2,960,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.03 폐의류 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 (주)한국무역 5,088,000원 26.07.17 ~ 27.07.16
2026.06.04 전기 안전진단 직무 고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 별표2 (제4조3항 관련)500만원 이하 케이탑 전기안전 3,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.26 재활용품(폐지)수거업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 9,158,400원 –
2026.04.17 저수조 청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 (제4조3항 관련)500만원 이하 관리비 전산 프로그램 4,986,240원 26.06.01 ~ 27.05.31
2025.12.23 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2 (제4조3항 관련)500만원 이하 그린환경 개발 2,120,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.27 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 (제4조3항 관련) KG손해보험 6,228,300원 25.12.04 ~ 26.12.04
2025.11.27 어린이 놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 (제4조3항 관련) 삼성화재 168,200원 25.12.04 ~ 26.12.04
2025.10.20 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 실적평가 미쓰비시E/V 48,000,000원 25.10.15 ~ 27.11.14
2025.07.31 세무신고 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 윤솔회계법인 1,200,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법