기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 여래리

김해진영휴먼시아6단지 관리비 명세서

경상남도 김해시 김해대로 463

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,490원 김해시 대비 낮음 37%
  • 1,696세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,696세대
동수 · 최고층
9개 동 · 28층
사용승인
2017.05.12 (9년차)
관리비부과면적
107,387㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)한라건설
주차
1,648대
CCTV
94대
승강기
25대
전기차 충전기
33대
관리 인원
관리 11 · 경비 4 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)에이치에스관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027012
김해진영휴먼시아6단지 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,160원 460.5 49,455,442
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,271원 높음 13% 김해시 중앙값 ㎡당 396.0원 대비 446.5 47,947,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 442원 낮음 15% 김해시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.0 750,072
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 170원 높음 27% 김해시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.7 287,910
A04 피복비 직원 근무복 59원 비교 자료 없음 0.9 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 29원 비교 자료 없음 0.5 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 189원 낮음 67% 김해시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 3.0 320,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,021원 379.4 40,739,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,358원 높음 35% 김해시 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 242.6 26,047,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 7,322원 낮음 54% 김해시 중앙값 ㎡당 252.3원 대비 115.6 12,417,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 206원 높음 4% 김해시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.3 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,135원 낮음 40% 김해시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 17.9 1,925,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 849원 13.4 1,440,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 100원 낮음 93% 김해시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 1.6 170,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 749원 낮음 38% 김해시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 11.8 1,270,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,295원 636.4 68,340,661
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,976원 낮음 42% 김해시 중앙값 ㎡당 81.2원 대비 47.0 5,047,581
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,720원 낮음 45% 김해시 중앙값 ㎡당 622.2원 대비 343.0 36,836,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,385원 높음 986% 김해시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 37.7 4,045,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,849원 낮음 39% 김해시 중앙값 ㎡당 279.3원 대비 171.3 18,400,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,717원 높음 24% 김해시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 27.1 2,912,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 648원 높음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.2 1,098,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 94,325원 중앙값 2,378원/㎡ 낮음 37% 1,490 159,975,846

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,520,110원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,992만 25.01
  2. 1억 5,572만 25.02
  3. 1억 4,973만 25.03
  4. 1억 5,428만 25.04
  5. 1억 5,110만 25.05
  6. 1억 5,143만 25.06
  7. 1억 5,998만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 8,171만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 세대 방역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2 (제4조3항 관련)500만원 이하 고려그린산업 2,960,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.03 폐의류 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 (주)한국무역 5,088,000원 26.07.17 ~ 27.07.16
2026.06.04 전기 안전진단 직무 고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 별표2 (제4조3항 관련)500만원 이하 케이탑 전기안전 3,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.26 재활용품(폐지)수거업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 9,158,400원 –
2026.04.17 저수조 청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 (제4조3항 관련)500만원 이하 관리비 전산 프로그램 4,986,240원 26.06.01 ~ 27.05.31
2025.12.23 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2 (제4조3항 관련)500만원 이하 그린환경 개발 2,120,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.27 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 (제4조3항 관련) KG손해보험 6,228,300원 25.12.04 ~ 26.12.04
2025.11.27 어린이 놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 (제4조3항 관련) 삼성화재 168,200원 25.12.04 ~ 26.12.04
2025.10.20 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 실적평가 미쓰비시E/V 48,000,000원 25.10.15 ~ 27.11.14
2025.07.31 세무신고 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 윤솔회계법인 1,200,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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