기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 여래리

김해진영휴먼시아6단지 관리비 명세서

경상남도 김해시 김해대로 463

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,361원 김해시 대비 낮음 34%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 1,696세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,696세대
동수 · 최고층
9개 동 · 28층
사용승인
2017.05.12 (9년차)
관리비부과면적
107,387㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)한라건설
주차
1,648대
CCTV
94대
승강기
25대
전기차 충전기
33대
관리 인원
관리 11 · 경비 4 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)에이치에스관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027012
김해진영휴먼시아6단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,600원 483.3 51,898,158
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,716원 높음 15% 김해시 중앙값 ㎡당 408.6원 대비 469.3 50,398,776
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 436원 낮음 16% 김해시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.9 740,072
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 171원 높음 25% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.7 289,310
A04 피복비 직원 근무복 47원 비교 자료 없음 0.7 80,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 29원 비교 자료 없음 0.5 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 200원 낮음 46% 김해시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.2 340,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,625원 388.9 41,764,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,644원 높음 33% 김해시 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 247.1 26,531,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 7,537원 낮음 53% 김해시 중앙값 ㎡당 254.9원 대비 119.0 12,782,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 147원 비교 자료 없음 2.3 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,297원 낮음 33% 김해시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 20.5 2,200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 690원 10.9 1,170,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 690원 낮음 41% 김해시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 10.9 1,170,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,264원 478.0 51,328,537
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,441원 낮음 40% 김해시 중앙값 ㎡당 90.2원 대비 54.3 5,835,517
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,520원 낮음 35% 김해시 중앙값 ㎡당 376.5원 대비 245.1 26,321,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,365원 비교 자료 없음 -21.6 -2,315,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,460원 낮음 36% 김해시 중앙값 ㎡당 258.3원 대비 165.2 17,740,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,672원 높음 21% 김해시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 26.4 2,835,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 537원 높음 12% 김해시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.5 910,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 86,180원 중앙값 2,059원/㎡ 낮음 34% 1,361 146,161,315

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,401,571원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,110만 25.05
  2. 1억 5,143만 25.06
  3. 1억 5,998만 25.07
  4. 1억 6,208만 25.08
  5. 1억 5,988만 25.09
  6. 1억 4,612만 25.10
  7. 1억 4,498만 25.11
  8. 1억 4,578만 25.12
  9. 1억 5,138만 26.01
  10. 1억 4,712만 26.02
  11. 1억 4,130만 26.03
  12. 1억 4,616만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
154,283,060원
2026년 4월
146,161,315원

세대당 ▼ -4,788원 (-5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 8,171만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 세대 방역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2 (제4조3항 관련)500만원 이하 고려그린산업 2,960,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.03 폐의류 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 (주)한국무역 5,088,000원 26.07.17 ~ 27.07.16
2026.06.04 전기 안전진단 직무 고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 별표2 (제4조3항 관련)500만원 이하 케이탑 전기안전 3,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.26 재활용품(폐지)수거업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 9,158,400원 –
2026.04.17 저수조 청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 (제4조3항 관련)500만원 이하 관리비 전산 프로그램 4,986,240원 26.06.01 ~ 27.05.31
2025.12.23 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2 (제4조3항 관련)500만원 이하 그린환경 개발 2,120,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.27 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 (제4조3항 관련) KG손해보험 6,228,300원 25.12.04 ~ 26.12.04
2025.11.27 어린이 놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 (제4조3항 관련) 삼성화재 168,200원 25.12.04 ~ 26.12.04
2025.10.20 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 실적평가 미쓰비시E/V 48,000,000원 25.10.15 ~ 27.11.14
2025.07.31 세무신고 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 윤솔회계법인 1,200,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법