2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항남구2026년 6월 부과분
테라비아타 in 지곡
경상북도 포항시 남구 효자로 62
세대당 평균 월 관리비
351,342원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 1,667원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 168,493원
포항남구 84곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 172세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2017.05 (9년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 239대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,628㎡
- 전용면적 합계
- 14,583㎡
- 시공사
- (주)대송
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 50,431원 단지 총액 867만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 104,884원 단지 총액 1,804만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,690원 단지 총액 132만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 146,359원 단지 총액 2,517만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 41,978원 단지 총액 722만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 72,043,071원 · 세대당 418,855
- 2025년 8월 73,263,100원 · 세대당 425,948
- 2025년 9월 64,751,906원 · 세대당 376,464
- 2025년 10월 58,201,966원 · 세대당 338,383
- 2025년 11월 61,636,570원 · 세대당 358,352
- 2025년 12월 67,541,982원 · 세대당 392,685
- 2026년 1월 72,700,262원 · 세대당 422,675
- 2026년 2월 70,749,136원 · 세대당 411,332
- 2026년 3월 68,210,052원 · 세대당 396,570
- 2026년 4월 62,320,938원 · 세대당 362,331
- 2026년 5월 60,524,702원 · 세대당 351,887
- 2026년 6월 60,430,880원 · 세대당 351,342
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -12,748원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,124만원
- 월 부과액7,220,250원
- 월 사용액5,522,000원
- ㎡당 적립금20,421원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,699원 대비+165%
이 단지가 맺은 계약
전체 116건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,678만원
-
2026.09.01 1,870,000원
고사 소나무 벌목
꽃시장조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 57,618,000원
승강기유지보수
(주)경북산전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.01 19,206,000원
승강기유지보수
OTIS엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.01 4,254,552원
아파트 전산서비스 및 관리비고지서 발행
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 5,020,000원
승강기 UD ASY 교체
(주)경북산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.20 2,655,100원
아파트 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 2,780,400원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 680,900원
상가 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 195,900원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 140,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 22,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.10 2,400,000원
복합기 임대
삼성시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 900,000원
세대 소독
청수기업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 1,200,000원
소방점검(상가)
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 700,000원
2025 회계연도 회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 570,000원
수목 소독
도시정원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.01 1,800,000원
도시가스 라인마크 설치
(주)가스올테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 360,000원
세무신고대행
공인회계사김효선사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 800,000원
저수조 청소
청수기업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.13 900,000원
급수 부스터펌프 라인 압력탱크 교체
금호ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.10 3,210,000원
상가 저수조 급수라인 직수 전환
금호ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 1,490,000원
저수조 수위센서 및 컨트롤 유니트 교체
금호ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.01 15,936,000원
상가A,B동 관리 위임 계약
(주)대송
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.01 8,964,000원
상가C동 관리 위임 계약
(주)대송
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.16 1,200,000원
고사 소나무 벌목 작업
꽃시장조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 4,990,000원
상가 주차장 바닥 재도장공사
(주)중앙공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 16,920,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
(주)누리전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.15 100,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.30 1,110,000원
우수맨홀 보수
태영인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.08 142,300,000원
1층 주차장 바닥 환경개선 및 재도장공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
129세대 351,326원 -
26평
전용 84.8㎡
43세대 351,368원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.