기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 새롬동

새뜸마을10단지아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 새롬중앙로 90

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 3,066원 세종시 대비 높음 5%
  • 1,027세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,027세대
동수 · 최고층
13개 동 · 29층
사용승인
2017.04.20 (9년차)
관리비부과면적
102,378㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)포스코건설
주차
1,487대
CCTV
500대
승강기
30대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027024
새뜸마을10단지아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,646원 437.8 44,824,274
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,590원 낮음 8% 세종시 중앙값 ㎡당 454.6원 대비 417.2 42,713,032
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 892원 낮음 19% 세종시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 8.9 915,656
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 153원 낮음 41% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.5 157,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 185원 높음 334% 세종시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.9 190,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 123원 비교 자료 없음 1.2 126,046
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 704원 낮음 8% 세종시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.1 722,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,598원 487.5 49,909,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,195원 높음 21% 세종시 중앙값 ㎡당 233.0원 대비 282.8 28,956,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,726원 낮음 12% 세종시 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 147.7 15,123,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 488원 높음 9% 세종시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 4.9 501,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,081원 높음 18% 세종시 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 40.9 4,191,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 230원 높음 359% 세종시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.3 235,790
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 877원 높음 60% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.8 900,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,492원 85.2 8,721,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,453원 낮음 13% 세종시 중앙값 ㎡당 39.9원 대비 34.6 3,545,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,039원 높음 62% 세종시 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 50.6 5,175,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 188,933원 1,895.3 194,034,494
D01 난방비(공용) 공용부 난방 20,970원 높음 152% 세종시 중앙값 ㎡당 83.5원 대비 210.4 21,536,200
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 37,554원 높음 16% 세종시 중앙값 ㎡당 324.8원 대비 376.7 38,567,448
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 2,218원 비교 자료 없음 22.2 2,277,600
D04 급탕비(전용) 세대 온수 28,030원 낮음 15% 세종시 중앙값 ㎡당 329.1원 대비 281.2 28,787,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,506원 낮음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 135.5 13,870,216
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,181원 높음 17% 세종시 중앙값 ㎡당 413.3원 대비 483.3 49,481,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,971원 높음 1108% 세종시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 49.9 5,105,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,697원 0% 세종시 중앙값 ㎡당 277.9원 대비 277.8 28,444,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,118원 높음 11% 세종시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 21.2 2,175,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,486원 높음 11% 세종시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 14.9 1,526,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,203원 낮음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 22.1 2,262,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,952원 160.0 16,383,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,952원 높음 6% 세종시 중앙값 ㎡당 151.4원 대비 160.0 16,383,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 305,621원 중앙값 2,924원/㎡ 높음 5% 3,066 313,872,588

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 34,363,356원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 6,611만 25.01
  2. 3억 5,066만 25.02
  3. 3억 1,387만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,747만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 5,738원
월 부과액의 3년 월 16,383,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,342원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 1억 5,459만원
  • 공개 계약 전체 147건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.23 워터슬리이드 대여 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 (주)더다온 2,920,000원 26.08.01 ~ 27.08.02
2026.07.10 1003동 4라인 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결 (주)길맥이앤씨 4,455,000원 26.07.10 ~ 26.07.20
2026.06.11 커뮤니티센터 배수펌프 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,970,000원 –
2026.05.06 승강기 쉬브.로프 교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 40,120,000원 –
2026.04.24 전산공급용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 홈마스터 9,846,240원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.07 전기안전진단 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 케이탑전기진단 1,100,000원 26.04.10 ~ 27.04.09
2026.04.01 단지내수목식재공사체결수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 명품조경 4,880,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.04.01 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의 의결 거성환경산업 1,666,000원 26.04.01 ~ 27.12.31
2026.02.11 장기수선계획 수립,조정 대행계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 (주)아파트너스 904,000원 26.02.12 ~ 26.08.12
2026.02.06 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 (유)영신기계이엔지 1,237,500원 26.01.27 ~ 26.04.18
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2020.08.02 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법