관리비 명세서 · 25.03

2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

대전광역시 유성구2025년 3월 부과분

문지효성해링턴플레이스아파트

대전광역시 유성구 문지로 300

세대당 평균 월 관리비

264,164원

㎡당 2,638원 ㎡당 유성구 대비 ▲+15% 세대당 유성구 대비 ▲+17% 단지 총액 3억 168만원
유성구 ㎡당 중앙값
2,285원
유성구 세대당 중앙값
225,409원

유성구 167곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,142세대
동수
12개 동
사용승인
2017.04 (9년차)
최고층
29층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
1,372대
CCTV
281대
승강기
31대
전기차 충전기
53대
관리 인원
관리 9 · 경비 7 · 청소 15명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
114,339㎡
전용면적 합계
84,551㎡
시공사
진흥기업
관리업체
중앙종합관리(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

동네보다 튀는 항목

유성구 중앙값 대비

항목별 명세

25개 항목 · 25.03

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값

일반관리비 34,537원 단지 총액 3,944만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 32,720원
단지 총액 37,366,576원 ㎡당 326.8원 ▼-18%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 873원
단지 총액 997,210원 ㎡당 8.7원 ▼-8%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 137원
단지 총액 156,680원 ㎡당 1.4원 ▼-35%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 173원
단지 총액 197,450원 ㎡당 1.7원 동네 비교값 없음

직원 근무복

A05 교육훈련비 88원
단지 총액 100,420원 ㎡당 0.9원 ▼-6%

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 622,459원 ㎡당 5.4원 ▼-19%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 49,735원 단지 총액 5,680만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
B01 청소비 24,808원
단지 총액 28,330,940원 ㎡당 247.8원 ▲+39%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 19,589원
단지 총액 22,370,840원 ㎡당 195.7원 ▼-16%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 822원
단지 총액 938,335원 ㎡당 8.2원 ▼-7%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,185원
단지 총액 3,636,930원 ㎡당 31.8원 ▲+20%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 891,609원 ㎡당 7.8원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

단지 총액 628,800원 ㎡당 5.5원 ▼-27%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 4,779원 단지 총액 546만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 2,823원
단지 총액 3,223,480원 ㎡당 28.2원 ▼-25%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,912원
단지 총액 2,183,620원 ㎡당 19.1원 ▼-8%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C04 재해예방비 44원
단지 총액 50,000원 ㎡당 0.4원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 154,083원 단지 총액 1억 7,596만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
D07 전기료(공용) 60,037원
단지 총액 68,562,480원 ㎡당 599.6원 ▲+483%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 50,723원
단지 총액 57,925,288원 ㎡당 506.6원 ▲+30%

세대 전기

D09 수도료(공용) 17,797원
단지 총액 20,323,760원 ㎡당 177.8원 ▲+5531%

공용 수도

D10 수도료(전용) 19,798원
단지 총액 22,609,040원 ㎡당 197.7원 ▲+7%

세대 수도

D11 TV수신료 2,237원
단지 총액 2,555,000원 ㎡당 22.3원 ▲+11%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 957,600원 ㎡당 8.4원 ▼-6%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 400,000원 ㎡당 3.5원 ▼-69%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,119원
단지 총액 2,419,933원 ㎡당 21.2원 ▼-1%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 209,800원 ㎡당 1.8원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 21,030원 단지 총액 2,402만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 21,030원
단지 총액 24,016,828원 ㎡당 210.0원 ▼-11%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비89,050원
개별사용료154,083원
장기수선충당금21,030원
2025년 3월 세대당 합계264,163원
단지 총액301,675,088원
참고: 잡수입13,755,783

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 3개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 296,691,448원 · 세대당 259,799
  • 2025년 2월 279,124,485원 · 세대당 244,417
  • 2025년 3월 301,675,088원 · 세대당 264,163

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.03

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

5억 3,538만원

세대당 468,812원 월 부과액의 1년 10개월치 적립률 6.0%

유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,594원 대비-56%

이 단지가 맺은 계약

전체 189건
최근 12개월 계약
30건
최근 12개월 합계
12억 7,356만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.07.01 2,240,000원

    타일보수 보수공사 계약

    노아타일

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.06.30 950,000원

    전기안전진단(점검) 계약

    (주)세종안전기술단

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2026.06.29 1,800,000원

    햇살어린이집 누전 보수공사 계약

    (주)아임전력

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.06.24 2,240,000원

    공용부분 복도타일보수 선정

    노아타일

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.06.24 1,800,000원

    어린이집 누전으로 인한 선로 교체 업체선정

    (주)아임전력

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.06.08 1,150,000원

    회계감사계약

    세무회계 정인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.05.28 2,100,000원

    소방시설 종합점검 지적사항 보수공사

    (주)유일방재

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.05.28 3,000,000원

    문지효성해링턴플레이스아파트 소나무 쓰러짐 방지작업

    (주)더조은숲

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.27 2,100,000원

    소방시설 보수공사 계약

    (주)유일방재

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.05.07 1,125,454원

    정문 앞 장송 하단부위 부후 처방에 대한 업체 선정

    (주)더조은숲

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.05.04 1,510,000원

    휘트니스 및 GX-룸 전열교환기 수리 및 필터 교체공사 계약

    (주)현대아인스홈

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.05.04 35,514,300원

    주택화재보험,어린이놀이시설배상책임보험,아파트영업배상책임보험 가입

    (주)인스펙코퍼레이션

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.05.04 1,510,000원

    GX룸 및 휘트니스실 전열교환기 보수업체 선정

    (주)현대아인스홈

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.03.25 32,409,600원

    공동주택관리업무 전산공급 계약

    (주)에이디에스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.05 1,640,000원

    2026년도 물탱크청소 계약

    (주)에코그린

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2026.03.05 3,320,000원

    수목방제

    탑스관리(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.05 1,950,000원

    기계설비 성능점검 계약

    (주)금강엔지니어링

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.05 4,400,000원

    소방종합 점검 용역 계약

    (주)유일방재

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.22 286,752,000원

    시설경비용역 변경도급 계약

    (주)제이에스에이

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2026.01.02 1,020,000원

    승강기 부품교체 공동수급 계약서

    한국미쓰비시엘리베이터(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.12.24 1,020,000원

    승강기 조속기 로프 교체

    한국미쓰비시엘리베이터(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.12.12 6,380,000원

    물품납품및설치계약

    대호스포츠

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.12.10 660,000원

    아파트 세무주치의 서비스 계약

    세화세무회계사무소

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.28 79,351,200원

    승강기 유지보수 업체선정

    한국 미쓰비시엘리베이터(주)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.11.17 761,520,000원

    청소용역 업체선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 용역 · 청소

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

유성구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.01%
전세+0.01%
대전매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · K-apt 자료실 · 계산 방법