기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 문지동

문지효성해링턴플레이스아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 문지로 300

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,604원 유성구 대비 높음 15%
  • 1,142세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,142세대
동수 · 최고층
12개 동 · 29층
사용승인
2017.04.26 (9년차)
관리비부과면적
114,339㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥기업
주차
1,372대
CCTV
281대
승강기
31대
전기차 충전기
53대
관리 인원
관리 9 · 경비 7 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027053
문지효성해링턴플레이스아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,680원 346.4 39,604,769
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,396원 낮음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 402.8원 대비 323.6 36,996,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,184원 높음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 11.8 1,352,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 119원 낮음 41% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.2 135,880
A04 피복비 직원 근무복 681원 높음 314% 유성구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 6.8 777,150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 122원 비교 자료 없음 1.2 139,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 178원 낮음 78% 유성구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 1.8 203,509
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,112원 510.5 58,369,789
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,213원 높음 46% 유성구 중앙값 ㎡당 179.4원 대비 261.8 29,935,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,561원 낮음 16% 유성구 중앙값 ㎡당 232.3원 대비 195.4 22,338,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 822원 낮음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.2 938,280
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,185원 높음 17% 유성구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 31.8 3,636,930
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 781원 비교 자료 없음 7.8 891,609
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 551원 낮음 27% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 5.5 628,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,820원 108.1 12,356,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,823원 낮음 24% 유성구 중앙값 ㎡당 36.9원 대비 28.2 3,223,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,953원 높음 285% 유성구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 79.4 9,082,820
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 44원 비교 자료 없음 0.4 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 153,238원 1,530.5 174,998,303
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 56,077원 높음 468% 유성구 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 560.1 64,040,456
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,751원 높음 27% 유성구 중앙값 ㎡당 399.3원 대비 506.9 57,957,952
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,614원 높음 4067% 유성구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 195.9 22,399,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,895원 높음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 186.3원 대비 198.7 22,719,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,215원 높음 11% 유성구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 22.1 2,530,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,024원 낮음 2% 유성구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.2 1,169,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 835원 낮음 28% 유성구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 8.3 953,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,115원 낮음 5% 유성구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 21.1 2,415,705
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 711원 비교 자료 없음 7.1 811,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,903원 108.9 12,451,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,903원 낮음 55% 유성구 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 108.9 12,451,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 260,754원 중앙값 2,264원/㎡ 높음 15% 2,604 297,780,642

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,111,390원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,669만 25.01
  2. 2억 7,912만 25.02
  3. 3억 168만 25.03
  4. 2억 7,380만 25.04
  5. 2억 8,754만 25.05
  6. 3억 2,185만 25.06
  7. 4억 525만 25.07
  8. 4억 3,312만 25.08
  9. 3억 4,883만 25.09
  10. 2억 8,186만 25.10
  11. 2억 9,778만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,497만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 3,192원
월 부과액의 2년 5개월 월 12,451,480원 부과 · 103,699,200원 사용
적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,749원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 12억 7,356만원
  • 공개 계약 전체 189건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 공사도급계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2-6호에 의거 수의계약 동방시스템(주) 4,280,000원 26.08.04 ~ 26.08.19
2026.07.16 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2-6호에 의거 수의계약 탑스관리(주) 15,432,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.10 전기자동차 충전 시설 구축 및 운영관리서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2-7호에의거 수의계약 채비(주) 0원 26.07.10 ~ 33.07.10
2026.07.06 실내소독 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 15,432,000원 –
2026.07.03 전기 직무고시 업무대행 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침별표2-7호에 의거 수의계약 (주)세종안전기술단 950,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.01 타일보수 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침별표2-7호에 의거 수의계약 노아타일 2,240,000원 26.07.01 ~ 26.07.30
2026.06.30 전기안전진단(점검) 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침별표2-7호에의거 수의계약 (주)세종안전기술단 950,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.29 햇살어린이집 누전 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침별표2-7호에 의거 수의계약 (주)아임전력 1,800,000원 26.07.01 ~ 26.07.30
2026.06.24 공용부분 복도타일보수 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침별표2-7호에 의거 수의계약 노아타일 2,240,000원 26.06.30 ~ 26.07.17
2026.06.24 어린이집 누전으로 인한 선로 교체 업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2-7호에 의거 수의계약 (주)아임전력 1,800,000원 26.06.30 ~ 26.07.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법