기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 문지동

문지효성해링턴플레이스아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 문지로 300

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,395원 유성구 대비 높음 8%
  • 1,142세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,142세대
동수 · 최고층
12개 동 · 29층
사용승인
2017.04.26 (9년차)
관리비부과면적
114,339㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥기업
주차
1,372대
CCTV
281대
승강기
31대
전기차 충전기
53대
관리 인원
관리 9 · 경비 7 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027053
문지효성해링턴플레이스아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,487원 324.5 37,100,519
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,640원 낮음 24% 유성구 중앙값 ㎡당 400.5원 대비 306.0 34,991,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,153원 높음 12% 유성구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 11.5 1,316,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 36% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 145,150
A04 피복비 직원 근무복 173원 높음 182% 유성구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.7 197,420
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 209원 높음 76% 유성구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.1 238,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 186원 낮음 75% 유성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 1.9 211,929
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,761원 497.0 56,826,779
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,828원 높음 41% 유성구 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 248.0 28,353,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,595원 낮음 17% 유성구 중앙값 ㎡당 237.0원 대비 195.7 22,377,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 822원 낮음 9% 유성구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.2 938,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,185원 높음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 31.8 3,636,930
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 781원 비교 자료 없음 7.8 891,609
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 551원 낮음 27% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 5.5 628,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,779원 47.7 5,457,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,823원 낮음 27% 유성구 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 28.2 3,223,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,912원 낮음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 19.1 2,183,620
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 44원 비교 자료 없음 0.4 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 141,827원 1,416.6 161,966,749
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 54,318원 높음 450% 유성구 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 542.5 62,030,812
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,529원 높음 9% 유성구 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 434.8 49,709,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,559원 높음 4560% 유성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 195.3 22,335,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,780원 0% 유성구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 187.6 21,447,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,231원 높음 11% 유성구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.3 2,547,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 767원 낮음 12% 유성구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.7 875,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 350원 낮음 71% 유성구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 3.5 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,119원 낮음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.2 2,419,937
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 175원 비교 자료 없음 1.7 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,903원 108.9 12,451,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,903원 낮음 54% 유성구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 108.9 12,451,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,757원 중앙값 2,218원/㎡ 높음 8% 2,395 273,802,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,867,005원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,669만 25.01
  2. 2억 7,912만 25.02
  3. 3억 168만 25.03
  4. 2억 7,380만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,783만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 4,791원
월 부과액의 3년 8개월 월 12,451,480원 부과 · 0원 사용
적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,556원 대비 낮음 55% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 12억 7,356만원
  • 공개 계약 전체 189건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 공사도급계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2-6호에 의거 수의계약 동방시스템(주) 4,280,000원 26.08.04 ~ 26.08.19
2026.07.16 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2-6호에 의거 수의계약 탑스관리(주) 15,432,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.10 전기자동차 충전 시설 구축 및 운영관리서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2-7호에의거 수의계약 채비(주) 0원 26.07.10 ~ 33.07.10
2026.07.06 실내소독 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 15,432,000원 –
2026.07.03 전기 직무고시 업무대행 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침별표2-7호에 의거 수의계약 (주)세종안전기술단 950,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.01 타일보수 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침별표2-7호에 의거 수의계약 노아타일 2,240,000원 26.07.01 ~ 26.07.30
2026.06.30 전기안전진단(점검) 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침별표2-7호에의거 수의계약 (주)세종안전기술단 950,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.29 햇살어린이집 누전 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침별표2-7호에 의거 수의계약 (주)아임전력 1,800,000원 26.07.01 ~ 26.07.30
2026.06.24 공용부분 복도타일보수 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침별표2-7호에 의거 수의계약 노아타일 2,240,000원 26.06.30 ~ 26.07.17
2026.06.24 어린이집 누전으로 인한 선로 교체 업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2-7호에 의거 수의계약 (주)아임전력 1,800,000원 26.06.30 ~ 26.07.17
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.03.24 건물 외부 외부 창,문출입문(자동문) – –
2025.10.24 건물 외부 지붕방수 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법