기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 새롬동

새뜸마을14단지 관리비 명세서

세종특별자치시 새롬로 56

  • 세대당 47만원
  • ㎡당 3,393원 세종시 대비 높음 4%
  • 222세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
222세대
동수 · 최고층
5개 동 · 24층
사용승인
2017.04.20 (9년차)
관리비부과면적
30,493㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
401대
CCTV
164대
승강기
9대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027055
새뜸마을14단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 97,074원 706.7 21,550,354
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 92,734원 높음 45% 세종시 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 675.1 20,587,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,882원 높음 23% 세종시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 13.7 417,854
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 243원 낮음 30% 세종시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.8 53,920
A04 피복비 직원 근무복 359원 비교 자료 없음 2.6 79,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 464원 높음 81% 세종시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.4 103,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,391원 높음 31% 세종시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.1 308,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,600원 419.4 12,787,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,514원 낮음 39% 세종시 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 142.1 4,332,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,092원 높음 26% 세종시 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 211.8 6,458,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 541원 낮음 14% 세종시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 3.9 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,302원 높음 11% 세종시 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 38.6 1,177,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,943원 높음 2627% 세종시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 14.1 431,280
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,209원 높음 60% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.8 268,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,422원 68.6 2,091,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,941원 낮음 6% 세종시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 36.0 1,096,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,420원 높음 2% 세종시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 32.2 981,320
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 60원 높음 559% 세종시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 0.4 13,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 267,528원 1,947.7 59,391,259
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,548원 낮음 34% 세종시 중앙값 ㎡당 82.9원 대비 55.0 1,675,650
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 92,230원 낮음 2% 세종시 중앙값 ㎡당 686.7원 대비 671.5 20,475,120
D04 급탕비(전용) 세대 온수 48,437원 높음 17% 세종시 중앙값 ㎡당 300.3원 대비 352.6 10,752,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,290원 낮음 8% 세종시 중앙값 ㎡당 161.3원 대비 147.7 4,504,369
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,805원 높음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 413.6 12,610,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 130원 낮음 77% 세종시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 0.9 28,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,268원 낮음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 242.2 7,385,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 낮음 15% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 16.5 502,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,692원 높음 59% 세종시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 19.6 597,520
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,865원 높음 21% 세종시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 28.1 858,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,486원 251.1 7,655,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,486원 높음 60% 세종시 중앙값 ㎡당 156.9원 대비 251.1 7,655,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 466,110원 중앙값 3,270원/㎡ 높음 4% 3,393 103,476,343

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,827,229원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 942만 25.01
  2. 1억 348만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,792만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 7,146원
월 부과액의 2년 4개월 월 7,655,900원 부과 · 0원 사용
적립률 3.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,160원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 2억 6,565만원
  • 공개 계약 전체 176건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 급수관 볼밸브 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 수의계약 세종아파트 하자보수 680,000원 26.09.30 ~ 26.10.10
2026.09.29 원격검침시스템 유지보수수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 수의계약 옴니시스템(주) 10,800,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.01 주택관리업자 위탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 수의계약대상 8 우리관리(주) 8,781,696원 27.01.01 ~ 29.12.31
2026.07.07 자동문센서 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 수의계약 (주)불루앤 1,000원 26.08.01 ~ 31.07.31
2026.06.10 옥상 계단실 천정 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 수의계약 제6항 에스디 산업개발 3,400,000원 26.06.11 ~ 26.06.30
2026.04.22 세탁실 피트 공용 세탁배수관 이탈로인한 보수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 수의계약 세종아파트 하자보수 6,350,000원 26.04.15 ~ 26.04.30
2026.04.10 아파트보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 수의계약 메리츠화재 9,390,200원 26.04.20 ~ 27.04.20
2026.04.07 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 수의계약 태인회계법인 800,000원 26.04.07 ~ 26.09.30
2026.03.25 기술지도수의계약 · 공사 · 하자보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 수의계약 제6항 일로안전기술원지도사무소 600,000원 26.04.01 ~ 26.05.15
2026.03.23 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 수의계약대상 9 주식회사 대국환경기업 532,800원 26.04.21 ~ 27.04.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법