기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 새롬동

새뜸마을14단지 관리비 명세서

세종특별자치시 새롬로 56

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 2,737원 세종시 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 0%
  • 222세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
222세대
동수 · 최고층
5개 동 · 24층
사용승인
2017.04.20 (9년차)
관리비부과면적
30,493㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
401대
CCTV
164대
승강기
9대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027055
새뜸마을14단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 104,467원 760.6 23,191,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 100,668원 높음 51% 세종시 중앙값 ㎡당 485.3원 대비 732.9 22,348,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,882원 높음 20% 세종시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 13.7 417,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 179원 낮음 54% 세종시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.3 39,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 283원 비교 자료 없음 2.1 62,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,455원 높음 33% 세종시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.6 322,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,799원 420.8 12,831,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,781원 낮음 43% 세종시 중앙값 ㎡당 238.1원 대비 136.7 4,169,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,024원 높음 29% 세종시 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 218.6 6,665,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 541원 낮음 20% 세종시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 3.9 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,302원 높음 8% 세종시 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 38.6 1,177,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,943원 높음 2272% 세종시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 14.1 431,280
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,209원 높음 60% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.8 268,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,931원 79.6 2,426,725
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,479원 낮음 44% 세종시 중앙값 ㎡당 45.3원 대비 25.3 772,302
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,452원 높음 75% 세종시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 54.3 1,654,423
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 168,248원 1,224.9 37,350,973
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,129원 낮음 6% 세종시 중앙값 ㎡당 63.3원 대비 59.2 1,804,600
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 9,940원 높음 20% 세종시 중앙값 ㎡당 60.2원 대비 72.4 2,206,750
D04 급탕비(전용) 세대 온수 37,154원 낮음 8% 세종시 중앙값 ㎡당 295.5원 대비 270.5 8,248,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,732원 낮음 17% 세종시 중앙값 ㎡당 120.4원 대비 100.0 3,048,451
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,317원 높음 2% 세종시 중앙값 ㎡당 400.1원 대비 410.0 12,502,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 992원 높음 14% 세종시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.2 220,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,538원 낮음 11% 세종시 중앙값 ㎡당 275.4원 대비 244.2 7,445,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,230원 낮음 16% 세종시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 16.2 495,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,323원 높음 28% 세종시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 16.9 515,750
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,852원 높음 21% 세종시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 28.0 855,192
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 41원 비교 자료 없음 0.3 9,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,486원 251.1 7,655,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,486원 높음 39% 세종시 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 251.1 7,655,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 375,931원 중앙값 2,575원/㎡ 높음 6% 2,737 83,456,727

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,033,208원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,135만 25.05
  2. 8,050만 25.06
  3. 8,996만 25.07
  4. 9,059만 25.08
  5. 7,995만 25.09
  6. 8,045만 25.10
  7. 8,572만 25.11
  8. 1억 266만 25.12
  9. 1억 1,379만 26.01
  10. 9,912만 26.02
  11. 9,592만 26.03
  12. 8,346만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
83,165,603원
2026년 4월
83,456,727원

세대당 ▲ +1,311원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,330만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 155만원 ㎡당 11,258원
월 부과액의 3년 9개월 월 7,655,900원 부과 · 0원 사용
적립률 3.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,542원 대비 높음 32% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 2억 6,565만원
  • 공개 계약 전체 176건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 급수관 볼밸브 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 수의계약 세종아파트 하자보수 680,000원 26.09.30 ~ 26.10.10
2026.09.29 원격검침시스템 유지보수수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 수의계약 옴니시스템(주) 10,800,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.01 주택관리업자 위탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 수의계약대상 8 우리관리(주) 8,781,696원 27.01.01 ~ 29.12.31
2026.07.07 자동문센서 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 수의계약 (주)불루앤 1,000원 26.08.01 ~ 31.07.31
2026.06.10 옥상 계단실 천정 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 수의계약 제6항 에스디 산업개발 3,400,000원 26.06.11 ~ 26.06.30
2026.04.22 세탁실 피트 공용 세탁배수관 이탈로인한 보수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 수의계약 세종아파트 하자보수 6,350,000원 26.04.15 ~ 26.04.30
2026.04.10 아파트보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 수의계약 메리츠화재 9,390,200원 26.04.20 ~ 27.04.20
2026.04.07 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 수의계약 태인회계법인 800,000원 26.04.07 ~ 26.09.30
2026.03.25 기술지도수의계약 · 공사 · 하자보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 수의계약 제6항 일로안전기술원지도사무소 600,000원 26.04.01 ~ 26.05.15
2026.03.23 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항관련 수의계약대상 9 주식회사 대국환경기업 532,800원 26.04.21 ~ 27.04.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법