2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 나주시2026년 4월 부과분
빛가람 이지더원아파트
전남광주통합특별시 나주시 호수로 10
세대당 평균 월 관리비
288,878원
- 나주시 ㎡당 중앙값
- 1,950원
- 나주시 세대당 중앙값
- 173,432원
나주시 45곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 나주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 293세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2017.04 (9년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 380대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,858㎡
- 전용면적 합계
- 24,085㎡
- 시공사
- 라인건설
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
나주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 나주시 중앙값
일반관리비 56,163원 단지 총액 1,646만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,825원 단지 총액 1,431만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,732원 단지 총액 51만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 169,115원 단지 총액 4,955만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 13,043원 단지 총액 382만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 71,931,670원 · 세대당 245,500
- 2025년 6월 71,211,912원 · 세대당 243,044
- 2025년 7월 84,078,050원 · 세대당 286,955
- 2025년 8월 86,435,580원 · 세대당 295,001
- 2025년 9월 79,172,172원 · 세대당 270,212
- 2025년 10월 70,864,868원 · 세대당 241,859
- 2025년 11월 83,664,020원 · 세대당 285,542
- 2025년 12월 99,260,750원 · 세대당 338,773
- 2026년 1월 108,818,910원 · 세대당 371,395
- 2026년 2월 93,930,710원 · 세대당 320,582
- 2026년 3월 91,766,880원 · 세대당 313,197
- 2026년 4월 84,641,152원 · 세대당 288,877
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +19%
세대당 +46,009원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,934만원
- 월 부과액3,821,680원
- 월 사용액443,300원
- ㎡당 적립금1,235원
나주시 ㎡당 적립금 중앙값 4,679원 대비-74%
이 단지가 맺은 계약
전체 50건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,700만원
-
2026.09.14 227,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.06.23 98,800,000원
CCTV설치공사업체 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.23 159,700,000원
아파트 옥상방수 공사업체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.25 8,468,000원
단지내 환경개선 공사업체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.19 5,734,440원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2023.06.13 13,200,000원
승강기 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2022.06.13 1,582,200원
재활용품(헌옷,기피품목포함) 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2020.12.28 686,000원
보육시설 임대차 계약서
서은주 (어린이집 운영자)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.11.23 1,400,000원
소방시설 보수공사 게약서
(주)미래소방이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.11.11 132,900원
위.수탁관리 용역계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.10.05 909,090원
소방시설 점검용역 계약서
목송이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.06.08 87,900원
아파트 재활용품 수거 계약서
양진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.06.08 29,300원
아파트 헌옷 수거 계약서
양진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.06.02 990,000원
승강기 유지관리 계약서
티센크루프엘리베이터코리아(주)호남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2020.05.27 2,000,000원
아파트 예초기 작업 계약서
소나무조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.04.22 750,000원
방역소독계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2020.04.13 1,000,000원
소방시설 종합정밀점검
(주)미래소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.04.01 800,000원
저수조 청소 계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2020.03.05 600,000원
장기수선계획 조정대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.02.27 1원
전기료 합의서
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.02.24 1원
관리비 수납대행계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.11.11 1원
하자소송취하 및 년차별 하자종결합의 건
(주)라인건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2019.11.05 681,818원
방역소독 계약서
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2019.11.05 400,000원
저수조 청소 계약서
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2019.10.18 1원
아파트 시설물 광고 운영 계약서
동원기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.09.30 909,090원
소방시설 점검용역 계약서
목송이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.07.30 864,000원
열교환기 세관 표준계약서
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.07.01 747,750원
보육시설 임대차 계약서
서은주(어린이집 운영자)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2019.06.12 880,000원
승강기 유지관리 계약서
티센크루프엘리베이터(주)호남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.06.10 1원
고압공급 아파트 전기사용계약서
한국전력공사 나주지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주나주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 81.0㎡
201세대 284,474원 -
26평
전용 85.0㎡
92세대 298,531원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.