서울특별시 용산구2026년 8월 부과분
한남아이파크
서울특별시 용산구 독서당로 46
세대당 평균 월 관리비
285,374원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 3,190원
- 용산구 세대당 중앙값
- 334,799원
용산구 54곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 280세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2017.03 (9년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 189대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,473㎡
- 전용면적 합계
- 14,029㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 98,738원 단지 총액 2,765만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,609원 단지 총액 913만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 8,930원 단지 총액 250만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 130,691원 단지 총액 3,659만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
장기수선충당금 14,407원 단지 총액 403만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 70,226,782원 · 세대당 250,809
- 2025년 10월 59,903,060원 · 세대당 213,939
- 2025년 11월 57,922,180원 · 세대당 206,864
- 2025년 12월 62,565,780원 · 세대당 223,449
- 2026년 1월 63,477,590원 · 세대당 226,705
- 2026년 2월 61,353,730원 · 세대당 219,120
- 2026년 3월 61,233,190원 · 세대당 218,689
- 2026년 4월 60,157,580원 · 세대당 214,848
- 2026년 5월 64,092,690원 · 세대당 228,902
- 2026년 6월 71,214,850원 · 세대당 254,338
- 2026년 7월 79,546,270원 · 세대당 284,093
- 2026년 8월 79,904,590원 · 세대당 285,373
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,104원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,401만원
- 월 부과액4,033,820원
- 월 사용액6,584,400원
- ㎡당 적립금9,974원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,555원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 29건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 5억 8,433만원
-
2026.09.21 2,749,090원
엘리베이터TV 계약 건
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.31 1,200,000원
전산공급용역계약서
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 900,000원
외부회계감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.13 3,707,000원
부동산 임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.08 1,920,000원
전기실 정류기반용 배터리 교체
배터리마트
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 24건 더 보기
-
2026.07.08 495,000원
전기실 발전기용 배터리 교체
배터리마트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 900,000원
시설물 정기안전점검 표준계약서
(주)남북안전진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 302,000원
전기실 ABC판넬 LCD(액정) 교체
씨엑스솔루션주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 750,000원
경비원 휴게실 감지기,스프링클러헤드 설치 공사
서광소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 450,000원
자동문 방화용 모터 교체작업
(주)아트라스텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 4,555,000원
영구배수펌프 누수배관 용접보수공사
유광엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.17 566,400,000원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.08.13 960,000원
회계감사
태경회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.12.20 3,600,000원
재활용수거
한국재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.21 123,000원
회계프로그램
홍진데이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.02.21 3,400,000원
소방시설 유지관리업체선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2021.11.26 336,000원
홈네트워크
모빌토크
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2021.03.24 150,000원
전기안전진단
한국전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.03.18 220,000원
정화조 관리
바른관리
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2021.03.18 400,000원
광고계약
아이파크부동산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.03.12 100,000원
소독
아이원서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.03.07 960,000원
승강기 유지관리
유원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.03.01 30,527,000원
관리업체 계약서
미래가이드
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.02.19 110,000원
무인택배
스마트큐브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.01.19 150,000원
재활용수거
한국재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.01.03 12,000,000원
무인택배 시스템 설치공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2018.03.23 2,940,000원
소방시설 유지관리업체선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2017.06.14 30,000원
자동방송
브리지웨어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.04.03 110,000원
복합기 렌탈
신도송파오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.7㎡
15세대 260,407원 -
14평
전용 46.2㎡
60세대 263,369원 -
14평
전용 47.8㎡
15세대 272,311원 -
15평
전용 48.4㎡
15세대 275,729원 -
15평
전용 48.8㎡
15세대 277,893원 -
15평
전용 49.1㎡
15세대 279,602원 -
15평
전용 49.5㎡
15세대 282,222원 -
15평
전용 49.6㎡
15세대 282,620원 -
15평
전용 49.7㎡
90세대 283,076원 -
15평
전용 49.9㎡
15세대 284,272원 -
24평
전용 77.8㎡
1세대 443,011원 -
24평
전용 78.8㎡
1세대 449,106원 -
27평
전용 90.2㎡
1세대 513,638원 -
28평
전용 93.2㎡
1세대 530,611원 -
28평
전용 94.0㎡
1세대 535,282원 -
29평
전용 96.2㎡
1세대 547,926원 -
31평
전용 101.2㎡
1세대 576,689원 -
31평
전용 101.4㎡
2세대 577,487원 -
34평
전용 114.0㎡
1세대 649,025원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.