기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 본리리

미진이지비아 관리비 명세서

대구광역시 달성군 비슬로447길 56

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,753원 달성군 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 1,278세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,278세대
동수 · 최고층
10개 동 · 33층
사용승인
2017.03.08 (9년차)
관리비부과면적
117,463㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
미진건설
주차
1,493대
CCTV
202대
승강기
40대
전기차 충전기
131대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027072
미진이지비아 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,818원 324.4 38,107,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,872원 낮음 31% 달성군 중앙값 ㎡당 376.4원 대비 259.7 30,507,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 645원 높음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.0 824,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 469원 높음 110% 달성군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 5.1 598,780
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 78원 비교 자료 없음 0.9 100,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 4,634원 비교 자료 없음 50.4 5,922,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 121원 낮음 83% 달성군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 1.3 154,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,220원 372.3 43,733,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,157원 높음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 202.2원 대비 219.3 25,761,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,389원 낮음 52% 달성군 중앙값 ㎡당 235.2원 대비 113.0 13,277,520
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,894원 낮음 39% 달성군 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 20.6 2,420,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 775원 비교 자료 없음 8.4 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,005원 높음 66% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.9 1,284,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,146원 88.6 10,410,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,213원 높음 256% 달성군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 45.8 5,384,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,933원 높음 146% 달성군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 42.8 5,025,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,972원 826.6 97,091,614
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,566원 높음 46% 달성군 중앙값 ㎡당 116.0원 대비 169.4 19,892,854
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,939원 높음 12% 달성군 중앙값 ㎡당 418.9원 대비 467.2 54,875,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 613원 높음 19% 달성군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 6.7 783,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,321원 낮음 37% 달성군 중앙값 ㎡당 194.4원 대비 123.2 14,467,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,314원 높음 12% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 25.2 2,957,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 186원 비교 자료 없음 2.0 237,900
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 421원 낮음 15% 달성군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.6 538,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 743원 낮음 33% 달성군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 8.1 950,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,706원 낮음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 18.6 2,179,780
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 163원 비교 자료 없음 1.8 208,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,963원 141.0 16,566,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,963원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 141.0 16,566,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,118원 중앙값 2,028원/㎡ 낮음 14% 1,753 205,909,166

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 64,280,872원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,169만 25.03
  2. 1억 9,715만 25.04
  3. 1억 9,105만 25.05
  4. 2억 123만 25.06
  5. 2억 3,012만 25.07
  6. 2억 5,471만 25.08
  7. 2억 5,528만 25.09
  8. 1억 9,801만 25.10
  9. 2억 147만 25.11
  10. 2억 529만 25.12
  11. 2억 522만 26.01
  12. 2억 591만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
200,315,696원
2026년 2월
205,909,166원

세대당 ▲ +4,376원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 633만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 6,865원
월 부과액의 4년 1개월 월 16,566,240원 부과 · 544,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,572원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 2억 5,589만원
  • 공개 계약 전체 318건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 대한주택관리사협회 170,600원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.19 스크린모타교체및 카바제작수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약대상 에이치에스테크 1,000,000원 26.08.19 ~ 26.09.25
2026.08.12 오수처리장배수펌프교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약대상 에이치에스테크 4,300,000원 26.08.12 ~ 26.09.20
2026.07.03 비상전원용 밧데리 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약대상 서광발전기 2,639,000원 26.07.03 ~ 26.07.12
2026.06.04 어린이놀이시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약대상 (주)팔공조경산업 2,000,000원 26.06.04 ~ 26.06.05
2026.05.18 프리액션밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약대상 나라소방방재(주) 1,340,000원 26.05.18 ~ 26.05.31
2026.05.06 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만이어서 3개 업체중 최저가업체 선정(입대의결로) 태경회계법인 1,150,000원 26.05.06 ~ 26.05.31
2026.05.06 지하저수조 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약대상 예주물탱크 4,950,000원 26.05.06 ~ 26.05.12
2026.04.22 106동 오수 맨홀 막힘 야간 긴급 소통작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약대상 NS환경개발 1,800,000원 26.04.22 ~ 26.04.22
2026.04.20 어린이놀이시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약대상 (주)팔공조경산업 3,919,000원 26.04.20 ~ 26.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법