기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 아산시 석곡리
아산이지더원5단지 관리비 명세서
충청남도 아산시 아산밸리북로 48
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,391원 아산시 대비 ▲높음 7%
- 534세대
- 9년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 534세대
- 동수 · 최고층
- 9개 동 · 21층
- 사용승인
- 2017.02.27 (9년차)
- 관리비부과면적
- 50,901㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 라인산업
- 주차
- 663대
- CCTV
- 103대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 아산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 48,083원 |
합계의 21%
|
504.4 | 25,676,420 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 44,669원 | ▲높음 3% 아산시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 | 468.6 | 23,853,290 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,052원 | ▼낮음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 11.0 | 561,960 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 268원 | ▲높음 17% 아산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 2.8 | 143,060 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 202원 | ▲높음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 2.1 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,892원 | ▲높음 61% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 | 19.8 | 1,010,110 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 61,995원 |
합계의 27%
|
650.4 | 33,105,170 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 29,649원 | ▲높음 48% 아산시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 | 311.0 | 15,832,430 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 27,235원 | ▲높음 24% 아산시 중앙값 ㎡당 229.6원 대비 | 285.7 | 14,543,530 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 637원 | ▲높음 35% 아산시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 | 6.7 | 340,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,911원 | ▲높음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 | 30.5 | 1,554,300 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 515원 | 비교 자료 없음 | 5.4 | 275,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,049원 | ▲높음 120% 아산시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 | 11.0 | 559,910 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,018원 |
합계의 5%
|
115.6 | 5,883,720 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,556원 | ▲높음 304% 아산시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 | 79.3 | 4,034,850 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,134원 | ▲높음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 22.4 | 1,139,370 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 309원 | 비교 자료 없음 | 3.2 | 165,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 1,020원 | 비교 자료 없음 | 10.7 | 544,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 95,419원 |
합계의 42%
|
1,001.0 | 50,953,531 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,250원 | ▲높음 53% 아산시 중앙값 ㎡당 132.1원 대비 | 202.0 | 10,279,711 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 46,391원 | ▲높음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 436.5원 대비 | 486.7 | 24,772,760 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -189원 | 비교 자료 없음 | -2.0 | -101,040 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,321원 | ▲높음 13% 아산시 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 | 234.2 | 11,919,430 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,416원 | ▲높음 13% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 25.3 | 1,290,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 354원 | 0% 아산시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 | 3.7 | 189,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,335원 | ▲높음 99% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 | 24.5 | 1,247,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,541원 | ▲높음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 26.7 | 1,356,670 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 11,440원 |
합계의 5%
|
120.0 | 6,108,960 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 11,440원 | ▼낮음 40% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 120.0 | 6,108,960 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 227,955원 | 중앙값 2,230원/㎡ ▲높음 7% | 2,391 | 121,727,802 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 6,072,090원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 4,678만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
46만원
㎡당 4,848원
월 부과액의
3년 4개월
월 6,108,960원 부과 · 0원 사용
적립률
3.3%
K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,457원 대비
▼낮음 25%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 43건
- 합계 16억 3,528만원
- 공개 계약 전체 260건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 염화칼슘구매업체수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적에 의한 수의계약 | 대방케미칼 | 550,000원 | 26.10.01 ~ 26.10.02 |
| 2026.09.28 | 소방종합점검 작동오류 지적사항 부품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적에 의한 수의계약 | 금강씨에스(주) | 1,263,020원 | 26.09.28 ~ 26.09.30 |
| 2026.08.26 | 주민공동시설 감시 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에 의한 수의계약 | sk쉴더스 | 3,480,000원 | 26.10.12 ~ 28.10.11 |
| 2026.08.18 | 지하주차장 노후 화재감지기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적에 의한 수의계약 | 테크노종합상사 | 290,000원 | 26.08.18 ~ 26.08.18 |
| 2026.08.10 | 시설물 광고업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정평가결과표에 의한 수의계약 | 솔로몬기획 | 1,363,636원 | 26.09.01 ~ 28.08.31 |
| 2026.07.21 | 승강기 505동1호기 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 안전사고발생 긴급으로 경쟁에 부칠 여유가 없는 수의계약 | 티케이엘리베이트코리아(주) | 5,560,000원 | 26.07.21 ~ 26.07.31 |
| 2026.07.01 | 소방시설 점검업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에 의한 수의계약 | (주)대진방재 | 4,200,000원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.06.25 | 전단지 광고업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적에 의한 수의계약 | 둥근기획 | 600,000원 | 26.07.01 ~ 28.06.30 |
| 2026.06.24 | 휘트니스 케이블와이어 교체작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에 의한 수의계약 | 위드스포츠 | 90,000원 | 26.06.24 ~ 26.06.24 |
| 2026.06.24 | 휘트니스운동기구 점검업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에 의한 수의계약 | 위드스포츠 | 840,000원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.06.01 | 외벽균열보수 및 재도장공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁 최저가업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 435,000,000원 | – |
| 2026.05.11 | 2025년도 회계년도 외부회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적에 의한 수의계약 | 원지회계 | 1,270,000원 | 26.05.11 ~ 26.05.20 |
| 2026.04.29 | 지상공동현관 출입구 바닥매트 구매업체수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적에 의한 수의계약 | (주)원미디어 | 2,610,000원 | 26.04.29 ~ 26.04.30 |
| 2026.04.27 | 승강기정기검사 지적사항에 대한 복구업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에 의한 수의계약 | 티케이엘리베이트코리아(주) | 1,620,000원 | 26.04.27 ~ 27.04.26 |
| 2026.04.13 | 화단조성 꽃나무 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적에 의한 수의계약 | 로젬농원 | 200,000원 | 26.04.13 ~ 26.04.14 |
| 2026.04.06 | 재활용품 비닐용기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적에 의한 수의계약 | 벧엘비닐화학 | 1,250,000원 | 26.04.06 ~ 26.04.07 |
| 2026.03.30 | 소방자동패쇄장치 체인(기판,머터)구매수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적에 의한 수의계약 | 유진솔루텍(주) | 900,000원 | 26.03.30 ~ 26.03.31 |
| 2026.03.30 | 소방자재 그릴모터기판,등 스위치 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적에 의한 수의계약 | (주)금강씨에스 | 1,040,000원 | 26.03.30 ~ 26.03.31 |
| 2026.03.30 | cctc카메라 1대 교체업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에 의한 수의계약 | 비피에스테크(주) | 300,000원 | 26.03.30 ~ 26.04.29 |
| 2026.03.30 | 소방 경종, 유도등, 밧데리16개,조명등 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적에 의한 수의계약 | 119소방자재백화점 | 490,000원 | 26.03.30 ~ 26.03.31 |
| 2026.03.10 | 관리비전산업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에 의한 수의계약 | 이지스효성 | 213,600원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.03.05 | 세대소독업체수의계약 · 용역 · 소독 · 비교견적에 의한 수의계약 | 동국환경건설(주) | 4,080,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2026.03.05 | 휘트니스웨이트 와이어 교체 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에 의한 수의계약 | 위드스포츠 | 80,000원 | 26.02.27 ~ 26.03.26 |
| 2026.03.05 | 공동현관 자동문 앱 유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정평가결과표에 의한 수의계약 | (주)블루엔 | 534,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.02.27 | 방재실 cctv모니터1대 교체업체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적에 의한 수의계약 | (주)에이치에스 이노텍 | 320,000원 | 26.02.27 ~ 26.03.26 |
| 2026.02.17 | 건물화재보험업체수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적에 의한 수의계약 | 한화손해보험 | 15,369,500원 | 26.02.27 ~ 27.02.27 |
| 2026.02.10 | 비상발전기 소모품 교체 설비업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에 의한 수의계약 | TEP'S | 3,140,000원 | 26.02.11 ~ 26.03.10 |
| 2026.02.03 | 휘트니스 런닝머신 수선수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에 의한 수의계약 | 위드스포츠 | 330,000원 | 26.01.26 ~ 26.02.25 |
| 2026.01.28 | 기계설비성능 점검업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에 의한 수의계약 | 대림방재(주) | 1,100,000원 | 26.02.01 ~ 27.01.31 |
| 2026.01.06 | 지능형 홈네트워크 유지관리업체수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 비교견적에 의한 수의계약 | 현대에이치 | 3,000,000원 | 26.02.01 ~ 27.01.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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