관리비 명세서 · 25.02

2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

세종특별자치시 세종시2025년 2월 부과분

호려울마을8단지

세종특별자치시 보람동로 14

세대당 평균 월 관리비

370,797원

㎡당 3,152원 ㎡당 세종시 대비 ▼-4% 세대당 세종시 대비 ▲+10% 단지 총액 3억 3,372만원
세종시 ㎡당 중앙값
3,270원
세종시 세대당 중앙값
336,349원

세종시 212곳 중 124번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
900세대
동수
19개 동
사용승인
2017.02 (9년차)
최고층
29층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
1,288대
CCTV
160대
승강기
76대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 10명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
105,862㎡
전용면적 합계
81,485㎡
시공사
증흥건설
관리업체
(주)우길
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

세종시 중앙값 대비

항목별 명세

23개 항목 · 25.02

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값

일반관리비 43,996원 단지 총액 3,960만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 42,367원
단지 총액 38,130,740원 ㎡당 360.2원 ▼-23%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 851원
단지 총액 766,140원 ㎡당 7.2원 ▼-35%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 168원
단지 총액 151,245원 ㎡당 1.4원 ▼-43%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

단지 총액 548,280원 ㎡당 5.2원 ▼-33%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 50,149원 단지 총액 4,513만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 25,839원
단지 총액 23,254,970원 ㎡당 219.7원 ▼-6%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 18,521원
단지 총액 16,669,120원 ㎡당 157.5원 ▼-6%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 1,308원
단지 총액 1,177,500원 ㎡당 11.1원 ▲+144%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,834원
단지 총액 3,450,150원 ㎡당 32.6원 ▼-6%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 582,230원 ㎡당 5.5원 0%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 9,226원 단지 총액 830만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C02 시설유지비 9,087원
단지 총액 8,178,340원 ㎡당 77.3원 ▲+146%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C04 재해예방비 139원
단지 총액 125,000원 ㎡당 1.2원 ▲+1679%

재해 예방 시설·조치

개별사용료 250,959원 단지 총액 2억 2,586만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
D01 난방비(공용) 45,880원
단지 총액 41,292,432원 ㎡당 390.1원 ▲+371%

공용부 난방

D02 난방비(전용) 97,550원
단지 총액 87,794,600원 ㎡당 829.3원 ▲+21%

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D03 급탕비(공용) -29,271원
단지 총액 -26,343,600원 ㎡당 -248.8원 동네 비교값 없음

공용부 온수

D04 급탕비(전용) 29,193원
단지 총액 26,274,000원 ㎡당 248.2원 ▼-17%

세대 온수

D07 전기료(공용) 21,848원
단지 총액 19,663,464원 ㎡당 185.7원 ▲+15%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 45,680원
단지 총액 41,111,940원 ㎡당 388.4원 ▼-3%

세대 전기

D09 수도료(공용) 2,380원
단지 총액 2,142,240원 ㎡당 20.2원 ▲+395%

공용 수도

D10 수도료(전용) 31,865원
단지 총액 28,678,080원 ㎡당 270.9원 ▲+8%

세대 수도

D11 TV수신료 2,331원
단지 총액 2,097,500원 ㎡당 19.8원 ▲+3%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,054,400원 ㎡당 10.0원 ▼-19%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,331원
단지 총액 2,098,090원 ㎡당 19.8원 ▼-15%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 16,467원 단지 총액 1,482만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 16,467원
단지 총액 14,820,650원 ㎡당 140.0원 ▼-11%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비103,370원
개별사용료250,959원
장기수선충당금16,467원
2025년 2월 세대당 합계370,797원
단지 총액333,717,501원
참고: 잡수입27,465,396

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 2개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 362,649,827원 · 세대당 402,944
  • 2025년 2월 333,717,501원 · 세대당 370,797

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.02

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

9억 6,043만원

세대당 1,067,139원 월 부과액의 5년 5개월치 적립률 미기재

세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,160원 대비+27%

이 단지가 맺은 계약

전체 294건
최근 12개월 계약
67건
최근 12개월 합계
15억 1,990만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.08.28 543,000원

    청소차 영업배상책임보험 가입

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.08.27 14,225,760원

    위생관리 소독 용역

    동호환경합자회사

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.08.27 596,821,920원

    청소용역

    동호환경합자회사

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2026.08.25 641,952,000원

    경비용역 업체

    (주)미래엠에스

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2026.08.24 970,000원

    승강기 808동1호기 LP-OPB PHONE2 교체

    현대엘리베이터(주) 대전지사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.21 3,710,000원

    승강기802동 1호기 메인보드 교체

    현대엘리베이터(주) 대전지사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.07.27 3,490,000원

    방재실 CCTV DVR HDD(4TB) 11개 교체 수리

    씨큐브

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.20 1,248,000원

    승강기(802-1, 808-1, 812-1, 813-1)카상부 휀 교체

    현대엘리베이터(주) 대전지사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.17 2,565,000원

    어린이놀이시설 보수용 자재 납품

    한국조경건설(주)

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.07.16 2,940,000원

    경비실 및 관리실 3개소 인터폰 교체

    코콤 세종센터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.07.08 746,000원

    승강기(801동 1호기) VCON BOARD 교체

    현대엘리베이터(주) 대전지사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.03 746,000원

    승강기(812동 1호기) VCON BOARD 교체

    현대엘리베이터(주) 대전지사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.06.30 1,500,000원

    배드민턴장 채양창 백산 실리콘 보수공사

    다온종합설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.06.27 651,000원

    승강기 (812동 1호기) SIF PC BOARD 교체

    현대엘리베이터(주) 대전지사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.05.18 795,200원

    승강기 브이콘 보드 교체(806동 1호기)

    현대엘리베이터(주)대전지사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.05.15 795,200원

    승강기 브이콘 보드 교체(805동 1호기)

    현대엘리베이터(주)대전지사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.04.30 2,550,000원

    수목소독 계약

    명품조경주식회사

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.04.29 4,720,000원

    지하1층 C08, B03, B83 천정 배관 누수로 인한 보수공사

    세종아파트하자보수

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  • 2026.04.29 18,756,000원

    승강기(807동 1호기) 메인시브,로프 교체공사

    (주)코리아엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.04.27 4,975,000원

    정문 출입구 배수로트렌치(3개소) 보수공사

    하나로시설관리

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  • 2026.04.24 1,220,000원

    813동 3층 워크그룹스위치 교체

    주식회사 은성시스템

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.04.10 5,670,000원

    817동 1호기 승강기 인버터 교체

    현대엘리베이터 대전지사

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  • 2026.04.09 1,150,000원

    801동 1***호 세탁실 PIT 우수관 이탈로 인한 보수공사

    (주)세아건설

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  • 2026.04.03 1,640,000원

    프리액션 밸브 교체

    더나은소방전기

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  • 2026.04.03 2,210,000원

    814동 1***호 우수관 이탈 및 배관 막힘으로 인한 2개소 보수공사

    (주)세아건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

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평형별 예상 재산세

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올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

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국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.03%
전세+0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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