기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 보람동

호려울마을8단지 관리비 명세서

세종특별자치시 보람동로 14

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,378원 세종시 대비 낮음 7%
  • 900세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
900세대
동수 · 최고층
19개 동 · 29층
사용승인
2017.02.23 (9년차)
관리비부과면적
105,862㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
증흥건설
주차
1,288대
CCTV
160대
승강기
76대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027099
호려울마을8단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,824원 364.1 38,541,307
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,126원 낮음 25% 세종시 중앙값 ㎡당 468.2원 대비 349.6 37,013,712
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 867원 낮음 36% 세종시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 7.4 780,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 205원 낮음 32% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.7 184,815
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 625원 낮음 36% 세종시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.3 562,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,434원 411.8 43,590,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,125원 낮음 12% 세종시 중앙값 ㎡당 233.7원 대비 205.1 21,712,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,521원 낮음 6% 세종시 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 157.5 16,669,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,307원 높음 135% 세종시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 11.1 1,176,260
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,834원 낮음 9% 세종시 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 32.6 3,450,150
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 647원 0% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 582,230
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,226원 78.4 8,303,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,087원 높음 146% 세종시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 77.3 8,178,340
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 139원 비교 자료 없음 1.2 125,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 162,731원 1,383.5 146,458,062
D01 난방비(공용) 공용부 난방 47,444원 높음 491% 세종시 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 403.4 42,699,980
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 12,428원 높음 16% 세종시 중앙값 ㎡당 91.2원 대비 105.7 11,185,440
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -36,780원 비교 자료 없음 -312.7 -33,101,600
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,655원 높음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 291.1원 대비 311.6 32,989,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,053원 높음 36% 세종시 중앙값 ㎡당 118.9원 대비 162.0 17,147,592
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,997원 낮음 2% 세종시 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 391.1 41,397,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,713원 비교 자료 없음 -23.1 -2,441,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 34,638원 높음 8% 세종시 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 294.5 31,174,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,325원 높음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 19.8 2,092,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,162원 낮음 22% 세종시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 9.9 1,045,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,331원 낮음 18% 세종시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 19.8 2,098,010
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 189원 비교 자료 없음 1.6 170,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,467원 140.0 14,820,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,467원 낮음 10% 세종시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 140.0 14,820,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 279,682원 중앙값 2,562원/㎡ 낮음 7% 2,378 251,713,869

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,894,442원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 6,265만 25.01
  2. 3억 3,372만 25.02
  3. 3억 105만 25.03
  4. 2억 5,171만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 1,868만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 113만원 ㎡당 9,623원
월 부과액의 5년 9개월 월 14,820,650원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,511원 대비 높음 28% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 67건
  • 합계 15억 1,990만원
  • 공개 계약 전체 294건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 소방작동기능점검지적사항 보수 위한 자재 구입수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침[별표2]의 6호 에이비씨(ABC)소방공사(주) 280,000원 26.09.22 ~ 26.09.30
2026.09.22 소방작동기능점검지적사항 보수 위한 자재 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침[별표2]의 6호 에이비씨(ABC)소방공사(주) 1,472,500원 26.09.22 ~ 26.09.30
2026.09.03 승강기 인버터 교체(801동 1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침[별표2]의 4호 현대엘리베이터(주)대전지사 5,670,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.09.02 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 평가에서 최고배점을 받음 경쟁입찰 낙찰 19,055,088원 –
2026.08.31 타운보드 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 9호 타운보드 중앙 1,963,636원 26.09.30 ~ 27.09.29
2026.08.28 청소차 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호 삼성화재 543,000원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.27 위생관리 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 9호 동호환경합자회사 14,225,760원 26.10.16 ~ 27.10.15
2026.08.27 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2의 9호 동호환경합자회사 596,821,920원 26.10.16 ~ 28.10.15
2026.08.25 경비용역 업체수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2의 9호 (주)미래엠에스 641,952,000원 26.10.16 ~ 29.10.15
2026.08.24 승강기 808동1호기 LP-OPB PHONE2 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 4호 현대엘리베이터(주) 대전지사 970,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법