기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 보람동

호려울마을8단지 관리비 명세서

세종특별자치시 보람동로 14

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,785원 세종시 대비 낮음 2%
  • 900세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
900세대
동수 · 최고층
19개 동 · 29층
사용승인
2017.02.23 (9년차)
관리비부과면적
105,862㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
증흥건설
주차
1,288대
CCTV
160대
승강기
76대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027099
호려울마을8단지 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,528원 378.6 40,075,223
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,554원 낮음 23% 세종시 중앙값 ㎡당 469.7원 대비 361.8 38,298,688
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 867원 낮음 36% 세종시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 7.4 780,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 148원 낮음 57% 세종시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.3 133,585
A04 피복비 직원 근무복 217원 높음 81% 세종시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.8 195,160
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 128원 높음 65% 세종시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.1 115,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 614원 낮음 41% 세종시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 5.2 552,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,118원 409.1 43,306,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,661원 낮음 13% 세종시 중앙값 ㎡당 231.9원 대비 201.2 21,295,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,521원 낮음 6% 세종시 중앙값 ㎡당 167.0원 대비 157.5 16,669,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,310원 높음 124% 세종시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 11.1 1,179,290
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,978원 낮음 5% 세종시 중앙값 ㎡당 35.5원 대비 33.8 3,580,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 647원 0% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 582,230
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,226원 78.4 8,303,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,087원 높음 131% 세종시 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 77.3 8,178,340
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 139원 비교 자료 없음 1.2 125,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 209,240원 1,778.9 188,316,054
D01 난방비(공용) 공용부 난방 22,171원 높음 238% 세종시 중앙값 ㎡당 55.7원 대비 188.5 19,954,230
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -14,125원 비교 자료 없음 -120.1 -12,712,580
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,077원 높음 10% 세종시 중앙값 ㎡당 109.3원 대비 119.7 12,669,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,917원 높음 92% 세종시 중앙값 ㎡당 159.4원 대비 305.4 32,325,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 102,158원 높음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 864.0원 대비 868.5 91,942,144
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,010원 높음 515% 세종시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 51.1 5,409,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 37,131원 높음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 294.2원 대비 315.7 33,418,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,325원 높음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 19.8 2,092,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,255원 낮음 17% 세종시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 10.7 1,129,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,320원 낮음 19% 세종시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 19.7 2,088,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,467원 140.0 14,820,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,467원 낮음 11% 세종시 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 140.0 14,820,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 327,579원 중앙값 2,847원/㎡ 낮음 2% 2,785 294,821,543

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,624,315원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 6,265만 25.01
  2. 3억 3,372만 25.02
  3. 3억 105만 25.03
  4. 2억 5,171만 25.04
  5. 2억 4,827만 25.05
  6. 2억 5,226만 25.06
  7. 2억 9,208만 25.07
  8. 2억 9,482만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 6,284만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 10,040원
월 부과액의 6년 월 14,820,650원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,756원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 67건
  • 합계 15억 1,990만원
  • 공개 계약 전체 294건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 소방작동기능점검지적사항 보수 위한 자재 구입수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침[별표2]의 6호 에이비씨(ABC)소방공사(주) 280,000원 26.09.22 ~ 26.09.30
2026.09.22 소방작동기능점검지적사항 보수 위한 자재 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침[별표2]의 6호 에이비씨(ABC)소방공사(주) 1,472,500원 26.09.22 ~ 26.09.30
2026.09.03 승강기 인버터 교체(801동 1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침[별표2]의 4호 현대엘리베이터(주)대전지사 5,670,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.09.02 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 평가에서 최고배점을 받음 경쟁입찰 낙찰 19,055,088원 –
2026.08.31 타운보드 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 9호 타운보드 중앙 1,963,636원 26.09.30 ~ 27.09.29
2026.08.28 청소차 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호 삼성화재 543,000원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.27 위생관리 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 9호 동호환경합자회사 14,225,760원 26.10.16 ~ 27.10.15
2026.08.27 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2의 9호 동호환경합자회사 596,821,920원 26.10.16 ~ 28.10.15
2026.08.25 경비용역 업체수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2의 9호 (주)미래엠에스 641,952,000원 26.10.16 ~ 29.10.15
2026.08.24 승강기 808동1호기 LP-OPB PHONE2 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 4호 현대엘리베이터(주) 대전지사 970,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 4건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.06.19 건물 외부 – 전면수리 장기수선충당금
2023.08.29 건물 외부 외부 부분수리 –
2023.05.10 건물 외부 지붕 부분수리 –
2020.12.04 건물 외부 – – –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법