2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항남구2026년 1월 부과분
정림다채움아파트
경상북도 포항시 남구 문덕로24번길 33-5
세대당 평균 월 관리비
203,452원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 1,768원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 182,138원
포항남구 84곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 382세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2017.08 (9년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 443대
- CCTV
- 94대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,295㎡
- 전용면적 합계
- 28,445㎡
- 시공사
- (주)정림건설
- 관리업체
- 주식회사 한동종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 46,412원 단지 총액 1,773만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,177원 단지 총액 1,764만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,711원 단지 총액 333만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 85,743원 단지 총액 3,275만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,408원 단지 총액 627만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 76,909,920원 · 세대당 201,334
- 2025년 3월 72,307,890원 · 세대당 189,287
- 2025년 4월 73,561,308원 · 세대당 192,568
- 2025년 5월 72,645,904원 · 세대당 190,172
- 2025년 6월 72,980,858원 · 세대당 191,049
- 2025년 7월 86,652,236원 · 세대당 226,838
- 2025년 8월 91,076,972원 · 세대당 238,421
- 2025년 9월 93,442,604원 · 세대당 244,614
- 2025년 10월 73,339,404원 · 세대당 191,987
- 2025년 11월 74,056,952원 · 세대당 193,866
- 2025년 12월 73,182,195원 · 세대당 191,576
- 2026년 1월 77,718,532원 · 세대당 203,451
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,076원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,567만원
- 월 부과액6,267,870원
- 월 사용액18,810,000원
- ㎡당 적립금5,743원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,345원 대비-22%
이 단지가 맺은 계약
전체 123건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,669만원
-
2026.10.02 63,000,000원
승강기 유지관리계약 만기에 따른 재계약
현대엘리베이터(주), 태경엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.23 100원
소형폐가전 수거 및 처리에 관한 용역 계약
뉴테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 4,560,000원
오/잡배수관 정기 관리 연간 계약 체결
강남환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 2,300,000원
소방시설 자체 점검 대행 계약 체결
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 1,000,000원
2025년도(제9기) 외부 회계감사 선정의 건
로제공인회계사감사반(제548호) 원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.03.27 10,609,200원
공동주택 위수탁관리계약
(주)한동종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.25 3,000,000원
중계기 임대(부동산 임대차계약)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.25 3,000,000원
중계기 임대(부동산 임대차계약)
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.25 3,000,000원
중계기 임대(부동산 임대차계약)
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.12 4,900,000원
지문인식 시스템 교체 및 신규 설치
(주)슈프리마
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 9,969,200원
아파트 화재보험 등 제보험 가입
하얀보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.25 2,100,000원
공시청시설 유지보수 재계약의 건
(주) 케이티에이치씨엔 경북방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 12,376,800원
관리업무 전산운영 재계약의 건
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 720,000원
복합기 임대기간 만료로 인한 단기(1년) 계약의 건
삼성시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 1,500,000원
전기실 고압 설비 점검 관련 전문업체 대행 계약의 건
(주)안전문화재단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 2,400,000원
재활용품 수거업체 용역계약
대명자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.11 73,000,000원
IP CCTV 시스템 설치공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.11.05 38,700,000원
주차관제시스템 철거 및 재설치 공사 계약
나이스인프라 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.05 550,000원
세무신고 대행 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.29 4,560,000원
오/잡배수관 정기 관리 연간 계약 체결
강남환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.28 909,091원
아파트 광고시설물 설치 계약
제이씨기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.22 2,850,000원
세대 소독 용역 재계약의 건
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.22 1,400,000원
저수조 청소 용역 재계약의 건
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.08.08 2,300,000원
소방시설 자체 점검업무 대행업체 재계약
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.30 1,000,000원
2024년도(제8기) 외부 회계감사 업체 선정
로제공인회계사감사반(제548호) 원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.26 10,547,700원
아파트 화재보험 등 제보험 가입
하얀보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.12 1,500,000원
전기실 고압설비 점검 관련 전문업체 대행 계약
(주)안전문화재단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.14 2,704,560원
재활용품 수거 용역계약
대명자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.12 600,000원
세무신고 대행계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.04 350,000원
지하주차장 화재 발생 시 스프링클러 프리액션밸브 정상작동여부 점검
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.8㎡
16세대 182,569원 -
20평
전용 66.9㎡
98세대 182,733원 -
22평
전용 74.1㎡
154세대 202,488원 -
25평
전용 82.5㎡
114세대 225,493원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.