2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2026년 5월 부과분
FM22 도시형생활주택
충청남도 천안시 서북구 두정상가2길 10
세대당 평균 월 관리비
153,633원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,113원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 199,309원
천안서북구 229곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 199세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2015.01 (11년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 49대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 8,694㎡
- 전용면적 합계
- 4,563㎡
- 시공사
- 경민건설
- 관리업체
- 에프엠종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 50,334원 단지 총액 1,002만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 32,657원 단지 총액 650만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 23,268원 단지 총액 463만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 44,197원 단지 총액 880만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 3,177원 단지 총액 63만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 36,222,059원 · 세대당 182,020
- 2025년 7월 37,447,845원 · 세대당 188,180
- 2025년 8월 35,753,938원 · 세대당 179,668
- 2025년 9월 34,984,660원 · 세대당 175,802
- 2025년 10월 30,821,709원 · 세대당 154,882
- 2025년 11월 30,166,769원 · 세대당 151,591
- 2025년 12월 30,925,119원 · 세대당 155,402
- 2026년 1월 32,559,769원 · 세대당 163,616
- 2026년 2월 31,144,769원 · 세대당 156,506
- 2026년 3월 29,782,059원 · 세대당 149,658
- 2026년 4월 33,463,949원 · 세대당 168,160
- 2026년 5월 30,573,049원 · 세대당 153,633
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -9%
세대당 -15,208원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
500만원
- 월 부과액632,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금575원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,982원 대비-94%
이 단지가 맺은 계약
전체 16건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2020.03.30 3,227,000원
배관설비공사
성원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.11.08 2,272,000원
숙소이보드,MDF실에폭시공사
성원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.10.23 5,937,000원
타일 부분공사 외
성원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.09.01 3,380,000원
수위조절기 공사
성원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.06.24 5,592,000원
지하 주차장 에폭시 공사
대지페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 11건 더 보기
-
2019.04.19 22,875,000원
옥상 우레탄 방수 공사
대지페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.10.01 2,800,000원
화단 방수공사
한화주택관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.10.01 2,500,000원
주차장 인젝션 공사
크린원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.09.14 1,190,000원
방수공사 자재구매
대한종합건재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2018.09.01 2,000,000원
외부 화단 방수 공사
씨엠기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.08.01 2,100,000원
하수관교체 공사
크린원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.07.31 2,000,000원
지하주차장 유도방수 공사
한화주택관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.07.02 5,000,000원
옥상 지붕 공사
한화주택관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.02.13 1,200,000원
주차장 주차선 도색 작업
성원안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.02.02 1,900,000원
소방시설보수공사
우성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2017.10.31 2,457,000원
각관 외 자재구매
대한종합건재
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 21.9㎡
84세대 146,949원 -
7평
전용 22.2㎡
9세대 148,491원 -
7평
전용 22.2㎡
36세대 149,094원 -
7평
전용 22.3㎡
16세대 149,295원 -
7평
전용 22.3㎡
17세대 149,630원 -
7평
전용 22.7㎡
8세대 152,109원 -
7평
전용 23.9㎡
9세대 160,418원 -
7평
전용 24.0㎡
9세대 160,552원 -
8평
전용 27.1㎡
2세대 181,794원 -
8평
전용 27.6㎡
1세대 185,211원 -
11평
전용 36.1㎡
8세대 241,967원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.