기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 불로동

불로 서한 이다음아파트 관리비 명세서

대구광역시 동구 공항로 148

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,943원 동구 대비 높음 48%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 299세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2016.11.15 (10년차)
관리비부과면적
23,167㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
서한건설(주)
주차
361대
CCTV
147대
승강기
11대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
청하종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027112
불로 서한 이다음아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,665원 834.6 19,334,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,780원 높음 94% 동구 중앙값 ㎡당 416.7원 대비 810.3 18,771,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 453원 낮음 25% 동구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.8 135,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 232원 높음 18% 동구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.0 69,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,200원 높음 47% 동구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 15.5 358,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,782원 758.7 17,575,808
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,344원 높음 112% 동구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 391.6 9,072,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,676원 높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 279.8 6,481,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 406원 0% 동구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.2 121,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,139원 높음 99% 동구 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 66.3 1,536,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,217원 높음 138% 동구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.7 363,818
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,374원 17.7 410,790
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,374원 높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 17.7 410,790
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,536원 1,052.3 24,379,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,289원 높음 57% 동구 중앙값 ㎡당 117.5원 대비 184.4 4,272,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,725원 높음 24% 동구 중앙값 ㎡당 424.9원 대비 525.6 12,176,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 251원 낮음 38% 동구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 3.2 74,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,894원 높음 49% 동구 중앙값 ㎡당 172.1원 대비 256.8 5,948,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,324원 높음 41% 동구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 30.0 695,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 609원 높음 33% 동구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.9 182,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,856원 높음 80% 동구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 24.0 555,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,587원 높음 19% 동구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 20.5 474,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,695원 280.0 6,486,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,695원 높음 89% 동구 중앙값 ㎡당 147.8원 대비 280.0 6,486,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,051원 중앙값 1,991원/㎡ 높음 48% 2,943 68,187,308

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,905,936원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,832만 25.03
  2. 6,608만 25.04
  3. 6,726만 25.05
  4. 6,872만 25.06
  5. 8,128만 25.07
  6. 8,592만 25.08
  7. 7,264만 25.09
  8. 6,885만 25.10
  9. 6,816만 25.11
  10. 7,043만 25.12
  11. 7,178만 26.01
  12. 6,819만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
68,992,707원
2026년 2월
68,187,308원

세대당 ▼ -2,693원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,884만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 6,425원
월 부과액의 1년 11개월 월 6,486,720원 부과 · 0원 사용
적립률 2.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,680원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 801만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 어린이놀이시설 CCTV 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의6. 입주자대표회의 의결 조아전자 280,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.07.15 부스터펌프 베어링 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의9. 입주자대표회의 의결 윌로펌프 600,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.07.08 승강기 배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표희의 의결 대한주택관리사협회 공제조합 52,100원 26.09.23 ~ 27.09.22
2026.06.18 105동 2호기 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의9. 입주자대표회의 의결 한국미쓰비시엘리베이터(주) 476,000원 26.06.18 ~ 26.06.23
2026.06.09 어린이놀이시설 조합놀이대 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의9. 입주자대표회의 의결 영신공업사 400,000원 26.06.01 ~ 26.06.25
2025.12.08 재활용품 매매계약서(헌옷)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의6. 입주자대표회의 의결 (주)지에이치비전 2,700,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.08 재활용품 매매계약서(파지외)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의6. 입주자대표회의 의결 (주)지에이치비전 3,500,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.10.01 장기수선계획 수립 조정 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의6. 입주자대표회의 의결 (주)아파트너스 403,000원 25.10.01 ~ 25.11.30
2025.07.31 무인택배시스템 관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의9. 입주자대표회의 의결 주식회사 헤드 1,368,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.06.02 2024년 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의9. 입주자대표회의 의결 선경회계법인 900,000원 25.07.01 ~ 25.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법