기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 창리

오창2지구 대원칸타빌아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 2산단4로 55

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,271원 청주청원구 대비 높음 7%
  • 592세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
592세대
동수 · 최고층
10개 동 · 23층
사용승인
2017.02.10 (9년차)
관리비부과면적
64,465㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원
주차
771대
CCTV
203대
승강기
19대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027124
오창2지구 대원칸타빌아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,163원 469.8 30,288,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,646원 높음 13% 청주청원구 중앙값 ㎡당 402.5원 대비 455.9 29,390,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,028원 낮음 5% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.4 608,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 298원 높음 24% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.7 176,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 190원 낮음 80% 청주청원구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 1.7 112,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,528원 528.3 34,056,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,689원 높음 49% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.2원 대비 254.3 16,391,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,814원 낮음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 218.7 14,097,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 524원 낮음 12% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.8 310,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,665원 높음 86% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 42.8 2,761,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 836원 높음 14% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.7 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,628원 60.9 3,924,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,628원 높음 80% 청주청원구 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 60.9 3,924,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 119,801원 1,100.2 70,922,356
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,151원 높음 112% 청주청원구 중앙값 ㎡당 96.1원 대비 203.4 13,113,256
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,309원 높음 44% 청주청원구 중앙값 ㎡당 435.3원 대비 627.3 40,438,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 328원 높음 577% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 3.0 194,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,532원 낮음 11% 청주청원구 중앙값 ㎡당 231.3원 대비 206.9 13,339,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,416원 0% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.2 1,430,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 536원 낮음 16% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.9 317,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,224원 낮음 21% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 11.2 724,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,306원 높음 28% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 21.2 1,365,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,196원 112.0 7,220,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,196원 낮음 48% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 112.0 7,220,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 247,316원 중앙값 2,119원/㎡ 높음 7% 2,271 146,411,212

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,056,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,708만 25.01
  2. 1억 4,641만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,224만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 8,411원
월 부과액의 6년 3개월 월 7,220,100원 부과 · 5,610,000원 사용
적립률 2.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,458원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 62건
  • 합계 12억 9,160만원
  • 공개 계약 전체 281건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 어린이집 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 키즈톡톡어린이집 32,400,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.29 어린이 놀이시설 3개소 법정 검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] (사)한국어린이안전연구원 300,000원 26.10.28 ~ 26.10.28
2026.09.29 단지내 홈네트워크 서버 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 우리정보기술 4,800,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.29 음식물 종량제기기 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] (주)하이브원 5,832,000원 26.12.01 ~ 29.11.30
2026.09.18 비상방송설비 엠프 2EA교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 에스엠테크(주) 3,832,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.09.18 207동 2호기 승강기 인버터 보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 현대엘리베이터서비스(주) 충청센터 5,670,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.09.18 207동 2호기 V-CON보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 현대엘리베이터서비스(주) 충청센터 746,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.09.18 지하주차장 205동, 206동, 208동 일부 및 후문 CCTV보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 에이치에스정보통신 4,960,000원 26.09.29 ~ 26.09.30
2026.09.02 승강기 부품 교체공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 82,000,000원 26.09.14 ~ 26.10.31
2026.08.27 승강기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 현대엘리베이터서비스(주) 충청센터 42,545,455원 26.10.01 ~ 28.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법