기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 창리

오창2지구 대원칸타빌아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 2산단4로 55

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,221원 청주청원구 대비 높음 8%
  • 592세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
592세대
동수 · 최고층
10개 동 · 23층
사용승인
2017.02.10 (9년차)
관리비부과면적
64,465㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원
주차
771대
CCTV
203대
승강기
19대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027124
오창2지구 대원칸타빌아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,504원 454.6 29,306,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,113원 높음 11% 청주청원구 중앙값 ㎡당 399.5원 대비 441.8 28,483,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 979원 낮음 15% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 9.0 579,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 377원 높음 33% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.5 222,890
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 35원 낮음 97% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 0.3 20,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,403원 518.0 33,390,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,660원 높음 51% 청주청원구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 254.0 16,374,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,076원 낮음 7% 청주청원구 중앙값 ㎡당 236.7원 대비 221.1 14,253,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 537원 낮음 13% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 4.9 318,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,294원 높음 16% 청주청원구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 30.2 1,950,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 836원 높음 16% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,576원 60.4 3,893,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,576원 높음 164% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 60.4 3,893,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,153원 1,075.9 69,354,828
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,872원 높음 97% 청주청원구 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 164.1 10,580,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,706원 높음 57% 청주청원구 중앙값 ㎡당 390.2원 대비 612.6 39,489,848
D09 수도료(공용) 공용 수도 118원 비교 자료 없음 1.1 69,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,124원 낮음 4% 청주청원구 중앙값 ㎡당 239.5원 대비 230.7 14,873,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,403원 낮음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.1 1,422,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 654원 낮음 10% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.0 387,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,894원 높음 29% 청주청원구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 17.4 1,121,350
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,382원 높음 30% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 21.9 1,410,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,196원 112.0 7,220,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,196원 낮음 47% 청주청원구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 112.0 7,220,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,833원 중앙값 2,056원/㎡ 높음 8% 2,221 143,165,302

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,247,750원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,708만 25.01
  2. 1억 4,641만 25.02
  3. 1억 2,215만 25.03
  4. 1억 3,140만 25.04
  5. 1억 3,118만 25.05
  6. 1억 4,278만 25.06
  7. 1억 6,267만 25.07
  8. 1억 7,329만 25.08
  9. 1억 5,600만 25.09
  10. 1억 3,303만 25.10
  11. 1억 3,369만 25.11
  12. 1억 4,317만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,557만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 9,084원
월 부과액의 6년 9개월 월 7,220,100원 부과 · 12,342,000원 사용
적립률 2.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,222원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 62건
  • 합계 12억 9,160만원
  • 공개 계약 전체 281건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 어린이집 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 키즈톡톡어린이집 32,400,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.29 어린이 놀이시설 3개소 법정 검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] (사)한국어린이안전연구원 300,000원 26.10.28 ~ 26.10.28
2026.09.29 단지내 홈네트워크 서버 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 우리정보기술 4,800,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.29 음식물 종량제기기 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] (주)하이브원 5,832,000원 26.12.01 ~ 29.11.30
2026.09.18 비상방송설비 엠프 2EA교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 에스엠테크(주) 3,832,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.09.18 207동 2호기 승강기 인버터 보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 현대엘리베이터서비스(주) 충청센터 5,670,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.09.18 207동 2호기 V-CON보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 현대엘리베이터서비스(주) 충청센터 746,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.09.18 지하주차장 205동, 206동, 208동 일부 및 후문 CCTV보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 에이치에스정보통신 4,960,000원 26.09.29 ~ 26.09.30
2026.09.02 승강기 부품 교체공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 82,000,000원 26.09.14 ~ 26.10.31
2026.08.27 승강기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 현대엘리베이터서비스(주) 충청센터 42,545,455원 26.10.01 ~ 28.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법