기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 창리

오창2지구 대원칸타빌아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 2산단4로 55

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,118원 청주청원구 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 592세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
592세대
동수 · 최고층
10개 동 · 23층
사용승인
2017.02.10 (9년차)
관리비부과면적
64,465㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원
주차
771대
CCTV
203대
승강기
19대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027124
오창2지구 대원칸타빌아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,313원 480.4 30,969,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,457원 높음 12% 청주청원구 중앙값 ㎡당 414.6원 대비 463.4 29,870,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 933원 낮음 14% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.6 552,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 434원 높음 60% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.0 257,110
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 71원 낮음 43% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.7 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 417원 낮음 65% 청주청원구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 3.8 246,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,685원 538.9 34,741,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,390원 높음 54% 청주청원구 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 260.7 16,806,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,782원 낮음 7% 청주청원구 중앙값 ㎡당 244.5원 대비 227.6 14,671,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 557원 낮음 7% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.1 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,119원 높음 55% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 37.8 2,438,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 836원 높음 11% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.7 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,628원 60.9 3,924,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,628원 높음 69% 청주청원구 중앙값 ㎡당 36.1원 대비 60.9 3,924,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,658원 887.6 57,221,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,950원 0% 청주청원구 중앙값 ㎡당 72.8원 대비 73.0 4,706,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,298원 높음 42% 청주청원구 중앙값 ㎡당 357.3원 대비 507.8 32,736,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,808원 높음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 224.2원 대비 237.0 15,278,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,403원 0% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.1 1,422,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 595원 낮음 11% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.5 352,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,037원 높음 28% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 18.7 1,206,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,568원 높음 35% 청주청원구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 23.6 1,520,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,334원 150.0 9,669,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,334원 낮음 35% 청주청원구 중앙값 ㎡당 230.4원 대비 150.0 9,669,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,618원 중앙값 2,053원/㎡ 높음 3% 2,118 136,526,052

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,709,060원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,140만 25.04
  2. 1억 3,118만 25.05
  3. 1억 4,278만 25.06
  4. 1억 6,267만 25.07
  5. 1억 7,329만 25.08
  6. 1억 5,600만 25.09
  7. 1억 3,303만 25.10
  8. 1억 3,369만 25.11
  9. 1억 4,317만 25.12
  10. 1억 5,510만 26.01
  11. 1억 5,260만 26.02
  12. 1억 3,653만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
122,146,723원
2026년 3월
136,526,052원

세대당 ▲ +24,289원 (+12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,532만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 7,528원
월 부과액의 4년 2개월 월 9,669,700원 부과 · 50,831,000원 사용
적립률 2.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,171원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 62건
  • 합계 12억 9,160만원
  • 공개 계약 전체 281건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 어린이집 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 키즈톡톡어린이집 32,400,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.29 어린이 놀이시설 3개소 법정 검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] (사)한국어린이안전연구원 300,000원 26.10.28 ~ 26.10.28
2026.09.29 단지내 홈네트워크 서버 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 우리정보기술 4,800,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.29 음식물 종량제기기 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] (주)하이브원 5,832,000원 26.12.01 ~ 29.11.30
2026.09.18 비상방송설비 엠프 2EA교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 에스엠테크(주) 3,832,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.09.18 207동 2호기 승강기 인버터 보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 현대엘리베이터서비스(주) 충청센터 5,670,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.09.18 207동 2호기 V-CON보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 현대엘리베이터서비스(주) 충청센터 746,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.09.18 지하주차장 205동, 206동, 208동 일부 및 후문 CCTV보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 에이치에스정보통신 4,960,000원 26.09.29 ~ 26.09.30
2026.09.02 승강기 부품 교체공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 82,000,000원 26.09.14 ~ 26.10.31
2026.08.27 승강기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 현대엘리베이터서비스(주) 충청센터 42,545,455원 26.10.01 ~ 28.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법