기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 병산리

양평2차 휴먼빌아파트 관리비 명세서

경기도 양평군 강남로 922

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,306원 양평군 대비 높음 1%
  • 487세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
487세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2017.02.15 (9년차)
관리비부과면적
44,189㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일신건영(주)
주차
514대
CCTV
108대
승강기
13대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 11 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
명신주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027126
양평2차 휴먼빌아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,200원 597.3 26,395,569
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,681원 낮음 15% 양평군 중앙값 ㎡당 487.7원 대비 415.3 18,350,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,161원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 12.8 565,429
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 292원 낮음 27% 양평군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 3.2 142,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 222원 낮음 11% 양평군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.4 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 13,652원 비교 자료 없음 150.5 6,648,535
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,193원 낮음 17% 양평군 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 13.1 580,785
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,623원 524.8 23,192,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,619원 높음 8% 양평군 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 194.2 8,580,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,431원 높음 7% 양평군 중앙값 ㎡당 261.2원 대비 280.3 12,384,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 616원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.8 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,259원 높음 15% 양평군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 35.9 1,587,330
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 697원 높음 16% 양평군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 339,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,675원 40.5 1,789,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,633원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 29.0 1,282,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 791원 낮음 67% 양평군 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 8.7 385,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 252원 비교 자료 없음 2.8 122,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,606원 998.6 44,125,273
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,781원 낮음 45% 양평군 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 118.8 5,250,433
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,503원 높음 22% 양평군 중앙값 ㎡당 481.8원 대비 589.7 26,056,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,698원 비교 자료 없음 18.7 827,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,390원 높음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 208.8원 대비 213.7 9,442,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,228원 높음 17% 양평군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 24.6 1,085,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,006원 낮음 54% 양평군 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 11.1 490,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,999원 낮음 7% 양평군 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 22.0 973,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,143원 144.9 6,400,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,143원 낮음 30% 양평군 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 144.9 6,400,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,248원 중앙값 2,290원/㎡ 높음 1% 2,306 101,903,821

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,611,506원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,905만 25.01
  2. 1억 190만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,646만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 110만원 ㎡당 12,140원
월 부과액의 7년 월 6,400,850원 부과 · 6,404,850원 사용
적립률 16.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 7,056원 대비 높음 72% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 64건
  • 합계 3억 2,172만원
  • 공개 계약 전체 148건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 미화용역수의계약 · 용역 · 청소 · 소액 관리주체 계약 입대의 사전결의 (주)태영 228,232,080원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.09 107동 1라인 1층 컨트럴러 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의게약대상6호 (주)위컴유비스 300,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.03 경비실 인터폰 화면 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의게약대상6호 자이에스앤디(주) 176,000원 26.09.07 ~ 26.09.08
2026.09.03 경비실 인터폰화면 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의게약대상6호 자이에스앤디(주) 176,000원 26.09.07 ~ 26.09.08
2026.09.02 셔틀버스 요소수 계통 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의게약대상6호 (주)이천서비스 707,636원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.09.01 승강기버튼 교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의게약대상6호 (주)양평에레베이터 120,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.27 지하횡주관청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상6호 양평홈마스터집수리 400,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.26 101-1202 스프링쿨러 배관 일부 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상6호 양평홈마스터집수리 100,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.26 승강기 부품교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 6호 주식회사 양평에리베이터 120,000원 26.08.26 ~ 26.08.27
2026.08.19 승강기버튼교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의게약대상6호 (주)양평에레베이터 80,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법