기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 병산리

양평2차 휴먼빌아파트 관리비 명세서

경기도 양평군 강남로 922

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,254원 양평군 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 487세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
487세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2017.02.15 (9년차)
관리비부과면적
44,189㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일신건영(주)
주차
514대
CCTV
108대
승강기
13대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 11 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
명신주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027126
양평2차 휴먼빌아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,456원 622.2 27,494,119
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,676원 낮음 6% 양평군 중앙값 ㎡당 452.5원 대비 426.2 18,835,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 938원 낮음 19% 양평군 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 10.3 456,619
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 281원 낮음 42% 양평군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 3.1 136,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 99원 높음 28% 양평군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.1 48,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 15,352원 비교 자료 없음 169.2 7,476,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,111원 낮음 3% 양평군 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 12.2 541,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,115원 530.3 23,432,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,750원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 184.6 8,157,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,638원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 282.6원 대비 282.6 12,485,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 616원 낮음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.8 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,415원 높음 56% 양평군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 48.7 2,150,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 697원 높음 40% 양평군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.7 339,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,147원 34.7 1,532,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,147원 높음 42% 양평군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 34.7 1,532,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,692원 922.4 40,758,063
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,680원 낮음 62% 양평군 중앙값 ㎡당 222.9원 대비 84.6 3,740,203
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,836원 높음 16% 양평군 중앙값 ㎡당 482.6원 대비 560.3 24,756,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,343원 비교 자료 없음 14.8 654,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,875원 낮음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 210.8원 대비 208.0 9,192,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,177원 높음 16% 양평군 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 24.0 1,060,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 835원 낮음 57% 양평군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 9.2 406,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,947원 낮음 11% 양평군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 21.5 948,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,143원 144.9 6,400,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,143원 낮음 45% 양평군 중앙값 ㎡당 261.8원 대비 144.9 6,400,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,555원 중앙값 2,406원/㎡ 낮음 6% 2,254 99,618,043

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,920,919원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 190만 25.02
  2. 9,822만 25.03
  3. 9,713만 25.04
  4. 9,639만 25.05
  5. 9,649만 25.06
  6. 1억 262만 25.07
  7. 1억 1,493만 25.08
  8. 1억 1,346만 25.09
  9. 9,847만 25.10
  10. 9,655만 25.11
  11. 9,533만 25.12
  12. 9,962만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
99,045,242원
2026년 1월
99,618,043원

세대당 ▲ +1,176원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,677만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 123만원 ㎡당 13,505원
월 부과액의 7년 9개월 월 6,400,850원 부과 · 0원 사용
적립률 16.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 9,247원 대비 높음 46% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 64건
  • 합계 3억 2,172만원
  • 공개 계약 전체 148건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 미화용역수의계약 · 용역 · 청소 · 소액 관리주체 계약 입대의 사전결의 (주)태영 228,232,080원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.09 107동 1라인 1층 컨트럴러 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의게약대상6호 (주)위컴유비스 300,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.03 경비실 인터폰 화면 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의게약대상6호 자이에스앤디(주) 176,000원 26.09.07 ~ 26.09.08
2026.09.03 경비실 인터폰화면 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의게약대상6호 자이에스앤디(주) 176,000원 26.09.07 ~ 26.09.08
2026.09.02 셔틀버스 요소수 계통 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의게약대상6호 (주)이천서비스 707,636원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.09.01 승강기버튼 교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의게약대상6호 (주)양평에레베이터 120,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.27 지하횡주관청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상6호 양평홈마스터집수리 400,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.26 101-1202 스프링쿨러 배관 일부 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상6호 양평홈마스터집수리 100,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.26 승강기 부품교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 6호 주식회사 양평에리베이터 120,000원 26.08.26 ~ 26.08.27
2026.08.19 승강기버튼교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의게약대상6호 (주)양평에레베이터 80,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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