기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 병산리

양평2차 휴먼빌아파트 관리비 명세서

경기도 양평군 강남로 922

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,223원 양평군 대비 높음 2%
  • 487세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
487세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2017.02.15 (9년차)
관리비부과면적
44,189㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일신건영(주)
주차
514대
CCTV
108대
승강기
13대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 11 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
명신주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027126
양평2차 휴먼빌아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,493원 600.6 26,538,254
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,164원 낮음 16% 양평군 중앙값 ㎡당 490.5원 대비 409.6 18,098,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,499원 높음 8% 양평군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 16.5 730,129
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 401원 낮음 6% 양평군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 4.4 195,290
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 12,848원 비교 자료 없음 141.6 6,256,935
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,581원 높음 51% 양평군 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 28.4 1,257,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,049원 518.5 22,913,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,402원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 180.8 7,987,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,495원 높음 7% 양평군 중앙값 ㎡당 262.0원 대비 281.0 12,415,970
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 616원 높음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.8 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,840원 높음 30% 양평군 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 42.3 1,870,250
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 697원 높음 27% 양평군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.7 339,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,952원 87.6 3,872,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,909원 높음 169% 양평군 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 76.1 3,364,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 791원 낮음 65% 양평군 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 8.7 385,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 252원 비교 자료 없음 2.8 122,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,045원 871.1 38,495,003
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,800원 낮음 41% 양평군 중앙값 ㎡당 183.2원 대비 108.0 4,772,463
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,707원 높음 24% 양평군 중앙값 ㎡당 396.9원 대비 492.7 21,772,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,921원 비교 자료 없음 21.2 935,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,846원 낮음 14% 양평군 중앙값 ㎡당 215.5원 대비 185.7 8,203,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,218원 높음 18% 양평군 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 24.4 1,080,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,555원 낮음 22% 양평군 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 17.1 757,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,999원 낮음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.0 973,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,143원 144.9 6,400,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,143원 낮음 30% 양평군 중앙값 ㎡당 206.3원 대비 144.9 6,400,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,683원 중앙값 2,187원/㎡ 높음 2% 2,223 98,219,848

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,081,213원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,905만 25.01
  2. 1억 190만 25.02
  3. 9,822만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,651만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 112만원 ㎡당 12,368원
월 부과액의 7년 1개월 월 6,400,850원 부과 · 3,000원 사용
적립률 16.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 6,719원 대비 높음 84% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 64건
  • 합계 3억 2,172만원
  • 공개 계약 전체 148건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 미화용역수의계약 · 용역 · 청소 · 소액 관리주체 계약 입대의 사전결의 (주)태영 228,232,080원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.09 107동 1라인 1층 컨트럴러 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의게약대상6호 (주)위컴유비스 300,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.03 경비실 인터폰 화면 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의게약대상6호 자이에스앤디(주) 176,000원 26.09.07 ~ 26.09.08
2026.09.03 경비실 인터폰화면 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의게약대상6호 자이에스앤디(주) 176,000원 26.09.07 ~ 26.09.08
2026.09.02 셔틀버스 요소수 계통 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의게약대상6호 (주)이천서비스 707,636원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.09.01 승강기버튼 교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의게약대상6호 (주)양평에레베이터 120,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.27 지하횡주관청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상6호 양평홈마스터집수리 400,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.26 101-1202 스프링쿨러 배관 일부 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상6호 양평홈마스터집수리 100,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.26 승강기 부품교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 6호 주식회사 양평에리베이터 120,000원 26.08.26 ~ 26.08.27
2026.08.19 승강기버튼교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의게약대상6호 (주)양평에레베이터 80,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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