기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 무계동

김해 무계 남명 더라우 아파트 1단지 관리비 명세서

경상남도 김해시 무계로 80

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,028원 김해시 대비 낮음 7%
  • 521세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
521세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2017.02.20 (9년차)
관리비부과면적
46,577㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
남명건설주식회사
주차
579대
CCTV
117대
승강기
16대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027132
김해 무계 남명 더라우 아파트 1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,665원 488.4 22,749,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,478원 높음 18% 김해시 중앙값 ㎡당 403.0원 대비 475.2 22,131,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 519원 낮음 31% 김해시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.8 270,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 483원 높음 150% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.4 251,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 185원 낮음 65% 김해시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 2.1 96,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,719원 545.0 25,382,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,075원 높음 34% 김해시 중앙값 ㎡당 176.3원 대비 235.7 10,979,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,233원 높음 8% 김해시 중앙값 ㎡당 250.6원 대비 271.1 12,625,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,412원 높음 34% 김해시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 38.2 1,777,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,894원 32.4 1,507,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,394원 높음 40% 김해시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 26.8 1,247,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 500원 낮음 65% 김해시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 5.6 260,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,003원 962.0 44,807,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,325원 낮음 10% 김해시 중앙값 ㎡당 102.9원 대비 93.1 4,337,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,067원 높음 22% 김해시 중앙값 ㎡당 451.3원 대비 548.9 25,563,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 -150원 비교 자료 없음 -1.7 -77,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,393원 높음 4% 김해시 중앙값 ㎡당 274.2원 대비 284.0 13,229,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,385원 높음 21% 김해시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 26.7 1,242,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 983원 높음 21% 김해시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 11.0 512,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,281원 중앙값 2,173원/㎡ 낮음 7% 2,028 94,447,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,404,950원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,445만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 5,405만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 재활용 파지 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,470,180원 –
2026.04.16 전기안전진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 케이탑전기진단 1,450,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 물탱크 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 그린환경 1,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.01 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 중앙방제 1,720,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.11.12 재활용품(헌옷) 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,814,040원 –
2025.11.07 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 40,400,000원 –
2025.08.25 외벽 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 295,800,000원 –
2025.08.22 폐지수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 주식회사 그린환경 5,251,680원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.06 재활용품(파지) 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 5,251,680원 –
2025.04.25 전기안전진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 케이탑전기진단 1,450,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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