기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 무계동

김해 무계 남명 더라우 아파트 1단지 관리비 명세서

경상남도 김해시 무계로 80

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,952원 김해시 대비 낮음 2%
  • 521세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
521세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2017.02.20 (9년차)
관리비부과면적
46,577㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
남명건설주식회사
주차
579대
CCTV
117대
승강기
16대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027132
김해 무계 남명 더라우 아파트 1단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,724원 489.1 22,780,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,478원 높음 19% 김해시 중앙값 ㎡당 398.2원 대비 475.2 22,131,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 488원 낮음 31% 김해시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 5.5 254,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 126원 낮음 35% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.4 65,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 632원 낮음 5% 김해시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.1 329,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,863원 557.8 25,978,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,205원 높음 34% 김해시 중앙값 ㎡당 176.6원 대비 237.2 11,047,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,233원 높음 8% 김해시 중앙값 ㎡당 250.2원 대비 271.1 12,625,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,425원 높음 68% 김해시 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 49.5 2,305,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,817원 42.7 1,988,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,807원 높음 62% 김해시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 31.4 1,462,430
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,010원 낮음 39% 김해시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 11.3 526,190
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,110원 862.5 40,174,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,456원 높음 9% 김해시 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 94.6 4,405,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,292원 높음 21% 김해시 중앙값 ㎡당 371.8원 대비 450.7 20,992,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 376원 높음 138% 김해시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 4.2 195,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,655원 높음 4% 김해시 중앙값 ㎡당 264.2원 대비 275.8 12,845,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,346원 높음 20% 김해시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 26.2 1,222,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 985원 높음 25% 김해시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.0 513,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,514원 중앙값 2,001원/㎡ 낮음 2% 1,952 90,921,878

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,428,602원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,445만 25.01
  2. 8,821만 25.02
  3. 9,260만 25.03
  4. 8,916만 25.04
  5. 9,092만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 5,405만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 재활용 파지 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,470,180원 –
2026.04.16 전기안전진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 케이탑전기진단 1,450,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 물탱크 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 그린환경 1,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.01 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 중앙방제 1,720,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.11.12 재활용품(헌옷) 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,814,040원 –
2025.11.07 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 40,400,000원 –
2025.08.25 외벽 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 295,800,000원 –
2025.08.22 폐지수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 주식회사 그린환경 5,251,680원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.06 재활용품(파지) 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 5,251,680원 –
2025.04.25 전기안전진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 케이탑전기진단 1,450,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법