기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원장안구 송죽동

수원 아너스빌 위즈 관리비 명세서

경기도 수원시 장안구 송원로 20

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,164원 수원장안구 대비 낮음 13%
  • 798세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
798세대
동수 · 최고층
2개 동 · 45층
사용승인
2017.04.18 (9년차)
관리비부과면적
94,282㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
경남기업
주차
1,045대
CCTV
225대
승강기
15대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 7 · 경비 9 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027135
수원 아너스빌 위즈 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원장안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,753원 328.0 30,924,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,205원 낮음 28% 수원장안구 중앙값 ㎡당 424.4원 대비 306.4 28,891,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 832원 낮음 31% 수원장안구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.0 664,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 253원 높음 8% 수원장안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.1 201,640
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 73원 높음 13% 수원장안구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.6 58,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,391원 높음 25% 수원장안구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.8 1,109,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,928원 617.3 58,196,241
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,278원 높음 30% 수원장안구 중앙값 ㎡당 164.1원 대비 214.0 20,171,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,353원 높음 5% 수원장안구 중앙값 ㎡당 301.3원 대비 316.2 29,807,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 510원 낮음 44% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.3 407,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,877원 높음 234% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 75.1 7,084,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 910원 0% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 725,971
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,763원 74.2 6,993,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,865원 높음 21% 수원장안구 중앙값 ㎡당 54.9원 대비 66.6 6,275,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 899원 낮음 69% 수원장안구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 7.6 717,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,587원 944.5 89,046,386
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,918원 높음 35% 수원장안구 중앙값 ㎡당 131.1원 대비 177.1 16,692,956
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,212원 높음 37% 수원장안구 중앙값 ㎡당 391.2원 대비 535.0 50,443,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 18원 높음 18182% 수원장안구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.2 14,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,214원 낮음 18% 수원장안구 중앙값 ㎡당 176.7원 대비 145.7 13,736,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,440원 낮음 6% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.7 1,947,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 417원 비교 자료 없음 3.5 333,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 636원 낮음 24% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.4 507,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,893원 낮음 10% 수원장안구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 16.0 1,511,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,822원 높음 86% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 40.8 3,848,220
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 15원 비교 자료 없음 0.1 11,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,634원 200.0 18,860,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,634원 낮음 35% 수원장안구 중앙값 ㎡당 310.0원 대비 200.0 18,860,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,665원 중앙값 2,483원/㎡ 낮음 13% 2,164 204,020,865

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,940,749원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,483만 25.01
  2. 2억 1,359만 25.02
  3. 2억 1,341만 25.03
  4. 2억 402만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,678만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 4,208원
월 부과액의 1년 9개월 월 18,860,260원 부과 · 3,333,000원 사용
적립률 18.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,291원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 7억 5,486만원
  • 공개 계약 전체 280건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 입찰가격은 동일하며 적격심사 평가점수가 가장 높음 경쟁입찰 낙찰 15,839,376원 –
2026.03.20 소방시설 종합정밀점검 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 3,600,000원 –
2026.03.13 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (수의계약) 주택관리업자및 사업자선정지침(제4조3항관련) 별표2 ㈜위드락 900,000원 26.03.11 ~ 28.03.10
2026.03.09 전산용역 및 S/W 공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (수의계약) 주택관리업자및 사업자선정지침(제4조3항관련) 별표2 홍진데이타서비스 1,920,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.03 주민운동시설 위탁운영 업체선정 공고(수정)경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제10조 경쟁입찰 낙찰 154,320,000원 –
2026.02.13 장기수선계획 작성조정 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (수의계약) 주택관리업자및 사업자선정지침(제4조3항관련) 별표2의 6호 에이앤비 500,000원 26.02.13 ~ 26.08.12
2026.01.20 동절기 직원피복 구입 건수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 (수의계약) 주택관리업자및 사업자선정지침(제4조3항관련) 별표2의 6호 거산스타일 670,000원 26.01.20 ~ 26.01.31
2026.01.20 A동 간이정화조 배수펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (수의계약) 주택관리업자및 사업자선정지침(제4조3항관련) 별표2의 6호 신흥특수모터 2,650,000원 26.01.20 ~ 27.01.19
2026.01.09 수목소독업체 재계약건수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (수의계약) 주택관리업자및 사업자선정지침(제4조3항관련) 별표2의 6호 (주)강산환경 240,000원 26.01.12 ~ 28.01.11
2026.01.05 B동 4호라인 누수세대 점검의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (수의계약) 주택관리업자및 사업자선정지침(제4조3항관련) 별표2의 6호 동산설비 900,000원 26.01.05 ~ 26.01.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법