2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 강서구2025년 1월 부과분
호반써밋명지국제
부산광역시 강서구 명지국제5로 89
세대당 평균 월 관리비
357,120원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,976원
- 강서구 세대당 중앙값
- 305,284원
강서구 46곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 694세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2017.01 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 770대
- CCTV
- 168대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,155㎡
- 전용면적 합계
- 54,818㎡
- 시공사
- (주)호반건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 39,607원 단지 총액 2,749만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,660원 단지 총액 3,516만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,941원 단지 총액 551만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 252,674원 단지 총액 1억 7,536만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
장기수선충당금 6,238원 단지 총액 433만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 247,841,532원 · 세대당 357,120
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,704만원
- 월 부과액4,329,300원
- 월 사용액2,548,700원
- ㎡당 적립금3,424원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 3,625원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.05.09 4,500,000원
예초작업 용역계약
(주)태성종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.30 1,400,000원
201동 쉼터 파고라 지붕 누수보수공사
(주) 창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.10 12,920,000원
수목 전지, 전정작업 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.10 1,600,000원
기계설비성능점검 계약
한국PTP(쥬)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.21 6,300,000원
헬스장 자전거 구매 계약
광무스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2025.02.10 20,840,600원
주택화재보험 및 영업배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.10 1,037,500원
201동 1.2라인 보도블럭 보수공사
(주)건우지씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.10 15,406,800원
재활용품 수거업체 계약
주식회사 강륭
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.10 184,600원
승강기사고배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.10 62,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.04 2,700,000원
2024년 승강기 정기검사 지적사항 보수공사 계약
(주)원엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.24 700,000원
206동 1.2라인 오수 맨홀 통수작업
가가누수제일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.24 1,117,000원
201동 3.4라인 고층부(16층~29층) 통신장비 보수공사
코콤부산사상센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.10 1,200,000원
로비폰(206동 3.4라인 지상1층) 교체의 건
코콤부산사상센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.31 745,500원
CCTV카메라 교체 등 보수공사
(주)서일
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.20 1,300,000원
소방중계기 전원반 긴급 보수공사 (201동 3.4라인 5번, 203동 3.4라인 4번 중계기)
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.11 1,500,000원
시설물 정밀안전점검 업체 계약
(주)제이제이이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.12.05 4,200,000원
소방시설유지관리업체 계약
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.05 2,000,000원
전기안전관리자 직무고시 대행업체 계약
(주)우진엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.25 4,305,000원
CCTV DVR(녹화기) 교체 등 긴급 보수공사
(주서일
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.21 1,117,000원
204동 1.2라인 고층부(16층~29층) 통신장비 보수공사
코콤부산사상센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.31 1,429,000원
소방보수공사(프리액션밸브 교체)
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.31 4,800,000원
소방시설보수공사(중계기전원반 기판 교체)
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.20 1,200,000원
소방시설보수공사
(주)동성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.03 12,828,000원
안전휀스 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.08.27 1,200,000원
2023년 외부회계감사 계약
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.08.26 3,515,000원
소방시설보수공사
가야안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.31 2,090,000원
스크린골프 도배공사
엑사니어
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2024.07.22 4,500,000원
보도블럭 부분 보수공사
(주)경남기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.08 3,047,000원
골프연습장 그물망교체
엑사니어
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.8㎡
56세대 319,872원 -
21평
전용 70.8㎡
174세대 320,098원 -
21평
전용 70.8㎡
58세대 320,188원 -
26평
전용 84.8㎡
406세대 383,394원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.